La OCDE, el grupo de las economías más desarrolladas del mundo, en un reciente informe ha publicado sus previsiones de crecimiento económico y de paro para España. Entre sus vaticinios está que durante el año 2013 el PIB español descenderá un -1,4%, frente al -0,5% que estima el Gobierno. En cuanto al Paro, sus estimaciones marcan una cifra récord del 26,9% para 2013, frente al optimismo del Gobierno del 25%.
Realizando una simple regresión podemos estimar que sucederá con el Precio de la Vivienda el año que viene, en base a resultados anteriores. Para ello hemos considerado los datos sobre la evolución del precio de la vivienda facilitados por el Ministerio de Fomento. Así obtenemos las siguientes rectas de regresión:
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Gráfica:
Resumen de las estimaciones:
| PIB | Estimación de la variación anual del Precio de la Vivienda 2013 | |
| Previsiones de la OCDE 2013 | -1,40% | -6,30% |
| Previsiones del Gobierno 2013 | -0,50% | -5,30% |
| Última publicación 3T 2012 | -1,60% | -6,48% |
| Estimaciones | 3,00% | 4,32% |
| 2,50% | 2,21% | |
| 2,00% | 0,39% | |
| 1,50% | -1,17% | |
| 1,00% | -2,50% | |
| 0,50% | -3,62% | |
| 0,00% | -4,54% | |
| -0,50% | -5,30% | |
| -1,00% | -5,91% | |
| -1,50% | -6,39% | |
| -2,00% | -6,78% | |
| -2,50% | -7,09% | |
| -3,00% | -7,34% | |
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Gráfica:
Resumen de las estimaciones:
| Tasa de Paro | Estimación de la variación anual del Precio de la Vivienda 2013 | |
| Previsiones de la OCDE 2013 | 26,90% | -10,01% |
| Previsiones del Gobierno 2013 | 25,00% | -8,94% |
| Última publicación 3T 2012 | 25,02% | -8,95% |
| Estimaciones | 25,00% | -8,94% |
| 24,00% | -8,34% | |
| 23,00% | -7,72% | |
| 22,00% | -7,07% | |
| 21,00% | -6,39% | |
| 20,00% | -5,68% | |
| 19,00% | -4,93% | |
| 18,00% | -4,14% | |
| 17,00% | -3,31% | |
| 16,00% | -2,42% | |
| 15,00% | -1,48% | |
| 14,00% | -0,47% | |
| 13,00% | 0,61% | |
| 12,00% | 1,78% | |
| 11,00% | 3,05% | |
| 10,00% | 4,44% | |
| 9,00% | 5,98% | |
| 8,00% | 7,70% | |
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Conclusiones:
- Las Previsiones de la OCDE, podrían suponer un descenso para el año 2013 del precio de la vivienda del -6,30% al 10,01%.
- Las previsiones del gobierno son menos drásticas y podrían suponer un descenso para el año 2013 del precio de la vivienda del -5,30% al -8,94%.
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