Blog de elRealista.es

¿Cómo pueden afectar las previsiones de la OCDE al Precio de la Vivienda en 2013?

¿Cómo pueden afectar las previsiones de la OCDE al Precio de la Vivienda en 2013?

Nov 27, 2012

La OCDE, el grupo de las economías más desarrolladas del mundo, en un reciente informe ha publicado sus previsiones de crecimiento económico y de paro para España. Entre sus vaticinios está que durante el año 2013 el PIB español descenderá un -1,4%, frente al -0,5% que estima el Gobierno. En cuanto al Paro, sus estimaciones marcan una cifra récord del 26,9% para 2013, frente al optimismo del Gobierno del 25%.

Realizando una simple regresión podemos estimar que sucederá con el Precio de la Vivienda el año que viene, en base a resultados anteriores. Para ello hemos considerado los datos sobre la evolución del precio de la vivienda facilitados por el Ministerio de Fomento. Así obtenemos las siguientes rectas de regresión:

Producto Interior Bruto

Gráfica:

Resumen de las estimaciones:

PIB Estimación de la variación anual del Precio de la Vivienda 2013
Previsiones de la OCDE 2013 -1,40% -6,30%
Previsiones del Gobierno 2013 -0,50% -5,30%
Última publicación 3T 2012 -1,60% -6,48%
Estimaciones 3,00% 4,32%
2,50% 2,21%
2,00% 0,39%
1,50% -1,17%
1,00% -2,50%
0,50% -3,62%
0,00% -4,54%
-0,50% -5,30%
-1,00% -5,91%
-1,50% -6,39%
-2,00% -6,78%
-2,50% -7,09%
-3,00% -7,34%
www.elrealista.es

 

Producto Interior Bruto

Gráfica:

Resumen de las estimaciones:

Tasa de Paro Estimación de la variación anual del Precio de la Vivienda 2013
Previsiones de la OCDE 2013 26,90% -10,01%
Previsiones del Gobierno 2013 25,00% -8,94%
Última publicación 3T 2012 25,02% -8,95%
Estimaciones 25,00% -8,94%
24,00% -8,34%
23,00% -7,72%
22,00% -7,07%
21,00% -6,39%
20,00% -5,68%
19,00% -4,93%
18,00% -4,14%
17,00% -3,31%
16,00% -2,42%
15,00% -1,48%
14,00% -0,47%
13,00% 0,61%
12,00% 1,78%
11,00% 3,05%
10,00% 4,44%
9,00% 5,98%
8,00% 7,70%
www.elrealista.es

 

Conclusiones:

  • Las Previsiones de la OCDE, podrían suponer un descenso para el año 2013 del precio de la vivienda del -6,30% al 10,01%.
  • Las previsiones del gobierno son menos drásticas y podrían suponer un descenso para el año 2013 del precio de la vivienda del -5,30% al -8,94%.




Responder

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *