Autor: elRealista.es

Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios marzo 2013

Posted by | Abr 23, 2013 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de octubre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: marzo 2012 – marzo 2013 La variación interanual ha experimentado una bajada del -12,51% y del -2,62% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.830 €/m2. IDEALISTA Período: marzo 2012 – marzo 2013 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.820 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -10,60% y del -0,05% intermensual. PISOS.COM Período: marzo 2012 – marzo 2013 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -10,86% interanual y una caída del -0,65% intermensual, dejando los precios medios en 1.851 €/m2. FACILISIMO.COM Período: marzo 2012 – marzo 2013 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -11,21% y una bajada intermensual del -1,04%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.655 €/m2 a 1 de abril de 2013. Resumen de precio de la vivienda y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Marzo 2013 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.830,00 -2,62% -12,51%...

Read More

Sigue el aumento de compraventa en febrero de 2013

Posted by | Abr 21, 2013 | , |

El informe sobre transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del mes de febrero y publicado por el INE, arroja un aumento en el número de compraventa de viviendas registradas del +17,3% en tasa interanual, un importante aumento, que contrasta con la leve cifra del pasado mes, el dato diciembre era del +18,9%. Con respecto al mes anterior, hay un descenso del -10,5%. En el acumulado anual el aumento es del +18,1%. Estudiando los datos facilitados, observamos un aumento interanual del +18,0% para vivienda libre y del +13,4% para vivienda protegida. La vivienda nueva sube un +18,0% en tasa interanual y del +16,5% para vivienda usada. Se mantiene el aumento importante, posiblemente debido al desfase entre la fecha de transmisión y la recopilación de la información, los beneficios fiscales terminaron al inicio de este año. Tendremos que esperar algunos meses más para contrastar y comprobar si estos datos son una tendencia o son estacionales. Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas...

Read More

Variación IPC e IPCA marzo 2013

Posted by | Abr 21, 2013 | , |

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de marzo 2013. El desglose por grupos: El INE publica el Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación anual del IPC en el mes de marzo es del 2,4%, cuatrodécimas inferior a la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente se mantiene en el 2,3%. La variación mensual del índice general es del 0,4%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el2,6%, con lo que disminuye tres décimas respecto al mes de febrero. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2013M03 2,40 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 307,20 1.100,00 1.126,40 1.900,00 1.945,60 2.700,00 2.764,80 400,00 409,60 1.200,00 1.228,80 2.000,00 2.048,00 2.800,00 2.867,20 500,00 512,00 1.300,00 1.331,20 2.100,00 2.150,40 2.900,00 2.969,60 600,00 614,40 1.400,00 1.433,60 2.200,00 2.252,80 3.000,00 3.072,00 700,00 716,80 1.500,00 1.536,00 2.300,00 2.355,20 3.100,00 3.174,40 800,00 819,20 1.600,00 1.638,40 2.400,00 2.457,60 3.200,00 3.276,80 900,00 921,60 1.700,00 1.740,80 2.500,00 2.560,00 3.300,00 3.379,20 1.000,00 1.024,00 1.800,00 1.843,20...

Read More

Previsiones, descuentos y sobrevaloración del precio de la vivienda

Posted by | Abr 15, 2013 | , |

Noticias y comentarios sobre la previsión del precio de la vivienda de profesionales relacionados con el sector inmobiliario: Manuel Vilas Fernández (Revista Galega de Economía): Profesor titular de Teoría Económica en la Universidade de Santiago de Compostela y miembro del Centro de Investigación Económica y Financiera, en un reciente estudio apunta a una sobrevaloración de los inmuebles, y que en el caso concreto de Galicia ronda de media el 24%, pese a las caídas registradas en los últimos dos años. En el área urbana de Vigo supera el 33%, seguida del 26,1% en la de Santiago de Compostela y un 25,4% en la de Pontevedra. La tasa para ajustar el mercado en A Coruña llega al 12,6%, un 10,5% en Lugo; un 9% en Ourense; y un 5,3% en Ferrol. Noticia vista en Faro de Vigo (25/11/2012): Los pisos en Galicia siguen sobrevalorados un 24% Fitch: La agencia de calificación advierte de que los factores que afectan negativamente al mercado inmobiliario español continuarán deteriorándose y no espera que se salga del actual ciclo del sector en el corto plazo, ya que antes de que se estabilicen los precios residenciales, debe producirse una reducción del exceso de ‘stock’, así como estabilizarse la situación económica, particularmente en lo que se refiere al mercado laboral, así como el acceso al crédito de los bancos españoles. Las viviendas en España embargadas por los bancos...

Read More

Actualizados los tipos de interés de los préstamos sobre viviendas protegidas

Posted by | Abr 5, 2013 | |

ACTUALIZADOS LOS TIPOS DE INTERÉS DE LOS PRÉSTAMOS SOBRE VIVIENDAS PROTEGIDAS Los tipos de interés modificados lo son a la baja, lo que redundará en reducciones de las cuotas a pagar por los titulares de los préstamos. El Consejo de Ministros ha aprobado un Acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los programas 1993 y 1995 del Plan de Vivienda 1992-1995, programa 1998 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008. La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre del año 2013 procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos concedidos en los mencionados programas. Tras la revisión, los tipos de interés modificados lo son a la baja, lo que redundará en reducciones de las cuotas a pagar por los titulares de los préstamos. Los tipos de interés ahora fijados son los siguientes: Los criterios que se siguen para la revisión de estos tipos se fijan en la normativa de cada uno de los planes de vivienda. Con carácter general, la revisión se realiza a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del...

Read More

Publicidad











Gráfico del Euribor

Síguenos en Facebook

Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

elRealista.es

Si quieres comprar o alquilar, anúnciate en El Realista