Sobre elRealista.es:

 

  • ¿Qué es el Blog de elRealista.es?

Un blog, o en español también una bitácora, es un sitio web periódicamente actualizado que recopila cronológicamente textos o artículo de uno o varios autores, apareciendo primero el más reciente, donde el autor conserva siempre la libertad de dejar publicado lo que crea pertinente. En nuestro caso, queremos que el Blog represente un punto de conexión e información útil entre el usuario y el Portal Inmobiliario elRealista.es

  • ¿Qué es elRealista.es?

Es un Portal Inmobiliario destinado exclusivamente a personas interesadas en comprar o alquilar un inmueble. No es una agencia inmobiliaria ni intermediaria, simplemente un tablón de anuncios que facilita la comunicación entre compradores o inquilinos y los propietarios o profesionales del sector inmobiliario.

  • ¿Quiénes son los que forman elRealista.es?

Somos un grupo heterogéneo de profesionales de diversas ramas tales como del sector de la informática, banca y sector inmobiliario, de diversas edades. Puedes saber más de nosotros en el aparado de ¿Quiénes somos?

  • ¿Para qué sirve elRealista.es?

Sirve para dar a conocer la demanda real de compradores e inquilinos de forma totalmente gratuita a todas las personas interesadas en vender sus inmuebles. También ofrece varios servicios de pago, no vinculado a los anuncios y consultas como una oferta más que ayude en la decisión de la compra o alquiler de un inmueble (levantamiento de planos, estudios de nueva distribución, descalificaciones de VPO, publicidad en la web,…)

Soy un futuro comprador o inquilino:

 

  • ¿Qué es un anuncio de demanda de elRealista.es?

Es una publicación totalmente gratuita con inserción en nuestra base de datos que recoge todas las características básicas y ajustadas a las necesidades de futuros compradores e inquilinos de inmuebles.

  • ¿Qué hacen con mis datos elRealista.es?

Los datos personales solicitados son los mínimos requeridos para el correcto funcionamiento del servicio de contacto entre demandante y ofertante. Cumplimos con la LOPD, por lo que en cualquier momento te damos la opción de modificar o eliminar tus datos personales. Puedes consultar más en la sección de “Aviso Legal”, apartado 4 de la Política de Privacidad.

  • ¿Qué productos inmobiliarios puedo demandar?

Ofrecemos la posibilidad de publicar una demanda de inmuebles en todas las provincias de España, así como para comprar, alquiler de larga duración o temporal. Los inmuebles que se pueden demandar son viviendas, locales comerciales, naves industriales, oficinas, suelos, garajes, trasteros, habitaciones y viviendas vacacionales, en un número muy elevado de tipologías.

  • ¿Qué ventajas tiene anunciarse con elRealista.es?

La ventaja principal frente al resto de páginas web de anunciantes, radica en la especialización del anuncio en demandantes de productos inmobiliarios. Esto, unido a un detalle muy específico del producto demandado facilita que los ofertantes de inmuebles les localicen con más rapidez. Evitando de esta forma una consulta muy pesada y discriminada de anuncios de demanda que se ajusten al producto ofertado.

  • ¿Tiene algún coste anunciarse en elRealista.es?

No tiene ningún coste publicar un anuncio de demanda en elRealista.es. Os recordamos que nuestros ingresos provienen de la publicidad en nuestras páginas y de los servicios especificados en la sección de “Servicios” de la página web, nunca de la intermediación entre comprador y vendedor, pues no somos una agencia inmobiliaria.

  • ¿Cómo me anuncio en elRealista.es?

Es muy sencillo y lo único que te costará serán unos minutos de tu tiempo para rellenar el formulario de inscripción. Lo primero que te solicitamos son tus datos personales (nombre, apellidos, teléfono y correo electrónico), el teléfono no es obligatorio aunque sí recomendable para que se pongan en contacto contigo los ofertantes, si bien el correo electrónico si es obligatorio y nos sirve para comprobar que la demanda es cierta, además de que sirve como canal de comunicación entre demandante y ofertante. Os indicamos que en ningún momento el correo electrónico estará visible. Si quieres anunciarte debes hacerlo en la sección de “Quiero una Vivienda”.

  • ¿Puedo publicar más de un anuncio de demanda en elRealista.es?

Sí, puedes publicar cuantos anuncios quieras. No está disponible la posibilidad de hacerlo de forma masiva, por lo que tendrás que hacer un anuncio por cada demanda.

  • ¿Hay alguna guía de las condiciones de uso y proceso de inscripción?

Sí, existe un desplegable en la sección de “Quiero una Vivienda” con las condiciones de uso y una explicación para rellenar el formulario de inscripción. Aunque ya te decimos que es muy sencillo y no tiene complicaciones

  • ¿Cómo veo las ofertas de los propietarios?

Los ofertantes se pueden poner en contacto contigo por dos vías. Si has facilitado el teléfono y quieres que sea visible, podrán llamarte sin ninguna restricción, tú serás el responsable de responder o no a la llamada. Si no has facilitado el teléfono, recibirás ofertas en tu correo electrónico, recibido a través del formulario de contacto que existe en tu ficha de demanda.

  • ¿Por qué no recibo ofertas?

Puede ser por dos motivos principalmente. El primero de ellos puede ser porque tu demanda no se ajuste a mercado y se encuentre muy por debajo de las pretensiones de los ofertantes, por lo que no existe ningún producto inmobiliario que se ajuste a tus necesidades, en ese caso puedes actualizar tu demanda para subir el precio cuando quieras. El segundo motivo puede ser porque no hayas finalizado tu proceso de inscripción, para ello tendrías que haber recibió un correo electrónico indicándote que tu inscripción se ha realizado con éxito. Te recomendamos que compruebes el alta a través de una búsqueda de tu anuncio desde nuestra página web, así podrás consultar tu ficha de demanda para saber el número de visitas que ha tenido tu anuncio. También es posible que dichos mensajes puedan ser tratados como “spam” por tu antivirus, por lo que también puedes consultar en “correo no deseado” por si estuvieran alojados en esa carpeta.

  • ¿Cómo puedo hacer para que me vea más gente?

De momento no hemos creado ningún servicio que destaque tu anuncio respecto del resto de demandantes. Pero sí puedes utilizar los servicios que ofrecen las redes sociales como Facebook y Twitter, para enlazar la dirección de tu demanda en tu perfil creado.

Quiero vender o alquilar un inmueble:

 

  • ¿Hace falta estar registrado para usar los servicios de ElRealista.es?

No hace falta estar registrado para consultar totalmente gratis todas las demandas de personas interesadas en comprar o alquilar inmuebles.

  • ¿Tiene algún coste consultar demandantes en elRealista.es?

No tiene ningún coste para el usuario la consulta de los anuncios de demanda realizados por futuros compradores o inquilinos

  • ¿Qué productos inmobiliarios puedo consultar?

Ofrecemos la posibilidad de consultar inmuebles en todas las provincias de España, así como compradores e inquilinos de larga duración o temporales. Los inmuebles que se pueden consultar son viviendas, locales comerciales, naves industriales, oficinas, suelos, garajes, trasteros, habitaciones y vivienda vacacional, en un número muy elevado de tipologías.

  • ¿Qué ventajas tiene consultar los demandantes anunciados en elRealista.es?

Facilidad en la consulta totalmente gratis de demandantes de inmuebles para tus productos, de una manera muy segmentada y ordenada para que se pueda filtrar por varios parámetros a los anuncios de los demandantes. Este servicio no quita para que puedas seguir ofertando tus inmuebles en el resto de portales especialistas en ofertas de productos inmobiliarios para la venta o el alquiler.

  • ¿Cómo consulto los anuncios de demanda en elRealista.es?

Puedes hacerlo a través de la sección “Busco Comprador o Inquilino” a través del formulario correspondiente. Una vez realizada la consulta puedes filtrarla para ajustar los resultados obtenidos a tu oferta. La consulta de todos los datos del demandante es gratuita.

  • ¿Cómo contacto con el demandante?

Puedes hacerlo a través del teléfono, en caso de que el demandante haya elegido la opción de que esté visible, o bien a través del formulario de contacto. Los datos requeridos para el ofertante son los mínimos indispensables para que el demandante, en caso de estar interesado, se ponga en contacto contigo.

  • ¿He mandado un mensaje al demandante y no recibo contestación?

Puede ser por dos motivos principalmente. El primero de ellos puede ser porque tu oferta no le interese o no se ajuste a lo que demanda, por este motivo te recomendamos que cuando te pongas en contacto con el demandante le adjuntes la mayor información posible de tu producto. Puedes ajuntar fotografías de los inmuebles para que el demandante discrimine aquellos productos que no se ajusten a sus necesidades. Es mucho más atractivo para el interesado disponer de dicha información para que se sienta atraído por el producto. El segundo motivo puede ser porque el demandante ya haya comprado o alquilado el inmueble, en este caso desde elRelista.es tenemos previsto un plazo prudente para dar de baja aquellos anuncios que lleven un tiempo considerable desde la inscripción o última actualización. Puedes consultar la fecha del alta o última modificación en la ficha de la demanda.

  • ¿Puedo hacer una consulta masiva de demandantes para varios productos inmobiliarios?

Hasta el día de hoy no disponemos de ese servicio, por lo que la consulta deberá realizarse individualmente para cada inmueble. En caso de que recibamos muchas consultas demandando este servicio nos lo plantearemos como una mejora de la página.

  • ¿Todas las demandas son reales?

Todas las demandas provienen de personas reales, no hemos considerado prudente para promocionar el uso de la página el incluir demandantes ficticios, por lo que es posible que al principio no haya anuncios en algunas provincias sobre el producto consultado. Todas las demandas son comprobadas a través de una confirmación por correo electrónico, por lo que no es posible que se puedan dar de alta automáticamente mediante robots.