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Las agencias de calificación pronostican caídas del precio de la vivienda

Las agencias de calificación pronostican caídas del precio de la vivienda

Jul 6, 2012

Resumen de las últimas opiniones sobre la previsión de evolución del precio de la vivienda de las agencias de calificación. Tachadas de oportunistas en sus “calificaciones” por la situación actual, y de “incompetentes” por no prever la crisis.

  • Moody´s: Considera que España es el país de Europa con mayor riesgo en el mercado inmobiliario, por ese motivo cree que el precio de la vivienda, en un período de situación extrema de la economía, podría descender hasta un 52%. Noticia vista en 20 minutos (12/06/2012): Moody´s considera que el mercado inmobiliario español es el de mayor riesgo de Europa
  • Standard and Poor´s: Considera que el mercado de la vivienda no se recuperará hasta que pasen 4 años. Además prevé un descenso adicional del precio de la vivienda del 25%, además del 22% nominal desde el primer trimestre de 2008. Noticia vista en idealista.com (14/06/2012): S&P alerta de “una gran caída adicional” del precio de la vivienda en España
  • Fitch: Considera que los niveles actuales de acceso a la vivienda sigue en niveles insostenibles especialmente provocado por las restricciones al crédito, cree que es inevitable nuevas bajadas de los precios de la vivienda, además cree que no dejarán de caer los precios de los pisos hasta 2014, debido a la lentitud del proceso de ajuste. Pronostica que la caída de precios oscilará entre el 35% y el 40% respecto a los máximos de 2008. Tras examinar 11.000 inmuebles recuperados por las entidades bancarias observó que estas son vendidas con un descuento del 48% respecto a su valoración original. Noticia vista en Europapress (24/07/2012): Fitch apuesta por que el precio de la vivienda en España no tocará fondo hasta 2014

 



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