El precio de la vivienda seguirá ajustándose a la baja durante 2012

Resumen de las últimas opiniones sobre la previsión de evolución del precio de la vivienda:

• Fitch (Agencia de calificación): Considera que la reforma del sector financiero con la elevación de la cobertura de los créditos sanos será positiva para la banca, y como consecuencia de ello, el precio de la vivienda seguirá cayendo de forma significativa. Noticia vista en El Mundo (15/05/2012): Fitch cree que los bancos recurrirán al estado para cubrir sus hipotecas ‘sanas’
• Rajoy (Presidente del Gobierno): Las medidas de reforma del sector financiero facilitarán la concesión de crédito y despejarán dudas sobre los bancos españoles, además el ajuste de los precios de la vivienda se adecuarán aún más si cabe a su valor de mercado, por lo que las ventas se estimularán. Artículo visto en El Mundo (09/05/2012): Rajoy dice que las medidas sobre la banca bajarán el precio de las casas
• Juan Fernández Aceytuno (Sociedad de Tasación): La evolución del precio de la vivienda está ligado a la tasa de paro, la facilidad al crédito y a los tipos de interés, por este motivo y conociendo la elevada tasa de paro y las pocas medidas para facilitar el crédito hacen que a corto plazo el precio de la vivienda no vaya a estabilizarse. Considera que en las zonas céntricas la fluctuación del precio de la vivienda es menor y puede resultar una opción más segura. Artículo vistos en Expansión (09/05/2012): Encuentro digital celebrado por expansión
• Alberto Artero (Cotizalia): Apuesta por diferentes motivos generales que harán que el precio de la vivienda continúe a la baja, entre los que destacamos que la renta bruta familiar desciende, hay zonas en los que el ajuste debe ser mayor, la rentabilidad del alquiler es baja, escaso crédito hipotecario, muchas viviendas en propiedad y pocas en alquiler, las viviendas puestas a la venta tienen poco atractivo, cada vez hay menos jóvenes para comprar vivienda. Artículo visto en El Confidencial (03/05/2012): 10 razones por las que las casas en España siguen muy caras

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