Un nuevo índice de referencia para las hipotecas ya es realidad. A través de la publicación en el Boletín Oficial del Estado, la Circular 5/2012, de 27 de junio, del Banco de España, permite a los bancos referenciar las hipotecas al IRS, frente al actual Euribor.
El IRS, es el acrónimo de Interes Rate Swap, y se presenta como un índice de referencia más estable y menos expuesto al mercado interbancario, pues el nuevo tipo de interés está calculado a 5 años. No sustituye al Euribor, que seguirá vigente, siendo el más utilizado actualmente con un porcentaje de nueve de cada diez hipotecas.
Sirva de comentario que durante los últimos 10 años, el valor del IRS se ha mantenido más o menos constantemente por encima del Euribor, tampoco queda demostrado ser más estable que el Euribor, sino que más bien los dos índices cotizan siguiendo el mismo nivel de oscilación.
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