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El rescate de la banca provocará un ajuste en el precio de la vivienda

El rescate de la banca provocará un ajuste en el precio de la vivienda

Jun 25, 2012

Resumen de las últimas opiniones sobre la previsión de evolución del precio de la vivienda provocada por el rescate de las entidades bancarias españolas:

  • Expansión: Las ayudas a la banca española para que saneen sus carteras inmobiliarias, puede prov0car que el precio de la vivienda se ajuste aproximadamente otro 20%. Un efecto positivo para los que buscan vivienda, si bien también podría suponer que el dinero prestado, se traduzca en unas exigencias por parte de Europa en nuevos ajustes como la eliminación de la desgravación por compra de vivienda y la subida del IVA. Noticia vista en Expansión (11/06/2012): Los bancos deberán abaratar sus viviendas otro 20%
  • Miguel Ángel Alemany (Pisos.com): Considera que el rescate europeo a la banca española, supondrá un descenso adicional en el precio de la vivienda, ya que “lo que se persigue es el saneamiento de las entidades financieras colocando dichos activos inmobiliarios a precio de mercado a medio plazo, reconociendo las pérdidas de su cartera inmobiliaria”. Noticia vista en Europa Press (12/06/2012): El rescate a la banca española hará bajar aún más el precio de la vivienda, según pisos.com
  • Eduardo Molet: No cree que las ayudas a la banca española supongan una mayor facilidad al crédito para familias y empresas, si bien considera que aquellas entidades que tengan que ser rescatadas se verán obligadas a poner al día sus balances, y por consiguiente, un abaratamiento de su stock de viviendas. Esto llevará aparejados que particulares y profesionales se vean obligados también a ajustar sus precios para competir con la oferta, por lo que asegura que se podrán ver viviendas de segunda mano con rebajas de hasta el 65% respecto a niveles de 2006. Noticia vista en El Economista (12/06/2012): Los bancos rescatados bajarán el precio de sus pisos hasta un 70% para sanearse, según Eduardo Molet



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