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Alojamiento para estudiantes

Alojamiento para estudiantes

May 16, 2011

Residencias, pisos y habitaciones para estudiantes.

Ahora que finaliza el curso académico, es hora de ir preparando las necesidades del año que viene, para no dejar para última hora la búsqueda del alojamiento para estudiantes. Si ya has estado alojado conocerás las distintas ofertas posibles, en cambio si eres nuevo tendrás la posibilidad de elegir entre:

  • Residencias o Colegios Mayores: Se trata del alquiler de una habitación individual o compartida, con la ventaja de vivir en un ambiente de estudios, con la posibilidad de relacionarse con más estudiantes con un buen ambiente de estudios en general. La desventaja es que el precio es alto y las normas en cuanto a horarios bastante estricta, aunque menos en las Residencias que en los Colegios Mayores
  • Pisos enteros alquilados: Existe la posibilidad del alquiler de pisos enteros, por uno o varios estudiantes, directamente a la propiedad o inmobiliaria, con la ventaja de que el coste es inferior a las residencias si se alquila el piso entre varios estudiantes y además los horarios te los pones tú. La desventaja es que hace falta un desembolso inicial elevado en concepto de fianza y aval y en ocasiones los propietarios son reacios a alquilar su vivienda a estudiantes por la mala fama, entendemos sin merecer, de destrozar los pisos. Los costes de comunidad, derramas e impuestos corren a cargo del propietario y los gastos de luz, agua, teléfono y gas a cargo de lo inquilinos (estudiantes).
  • Habitaciones compartidas: La tercera posibilidad es la de alquilar una habitación en un piso ya destinado a estudiantes. Normalmente el coste es un poco más elevado que el alquiler del piso entero entre varios estudiantes, pero la ventaja es que tienes la posibilidad de abandonarlo cuando quieras sin indemnización, siempre y cuando el contrato que firmes así lo diga.  Tienes que tener presente si estás alquilando directamente con el propietario de la vivienda o con el actual inquilino, por si no estuviera permitido el subarriendo (volver a arrendar una cosa ya alquilada); también si en el coste de la habitación están incluidos los gastos de luz, agua y gas para sumarlos o no a tu presupuesto, que podrín incrementar una media aproximada de 60,00 €/mes.
  • Alquiler del piso con personas mayores: Esta otra modalidad de alojamiento para estudiantes consiste en residir en un piso ocupado por personas mayores, de tal forma que el estudiante hace compañía a la persona mayor y le ayuda en las tareas propias del hogar, mientras que el anciano o bien cede gratuitamente o a un coste muy bajo una habitación al estudiante. La ventaja principal es el coste bajo, además de la labor social que hace el estudiante, siendo la desventaja la responsabilidad y obligaciones que se tiene con el propietario.

¿Cómo buscar alojamiento?

Principalmente puedes elegir entre buscar tú y localizar los inmuebles o dejar que te busquen a ti, posibilidad última que te ofrece elRealista.es.

Si optas por buscar tú, te recomendamos que primero lo hagas a través de la universidad en la que vas a cursar tus estudios, muchas tienen portales destinados a este fin aunque algunas cobran gestión por ello. También puedes buscar directamente en portales conocidos como idealista, fotocasa, etc., o portales destinados principalmente a alojamientos de estudiantes, dónde estos últimos también suelen cobrar por la gestión.

Si optas por anunciarte, elRealista.es, te ofrece la posibilidad de que anuncies tu demanda gratuitamente durante el tiempo que quieras. Nuestra recomendación es que no cierres ninguna puerta y además de buscar por tu cuenta te anuncies en nuestra Web, con la posibilidad de dejar tu teléfono o correo electrónico y que los interesados se pongan en contacto contigo ofreciéndote los inmuebles que se ajusten a tu demanda.

¿Por dónde busco alojamiento?

Lo mejor es que elijas el alojamiento lo más cerca posible de la universidad y con buena comunicación de transportes urbanos. Ahora, con la cantidad de mapas que hay en la Web, puedes localizar la zona y comprobar estaciones de autobuses y metro (en dónde las haya)

Pecios de alojamientos de estudiantes

  • Residencias o Colegios Mayores: El precio medio se sitúa sobre los 600,00 €/mes, aunque depende mucho de la ciudad en dónde se localice el centro. Madrid y Barcelona son las ciudades más caras en dónde los precios en Colegios Mayores con pensión completa pueden rondar entre los 800,00 y 1.400,00 €/mes, en función de si la habitación es individual o doble y los servicios del Colegio Mayor. Sevilla y Santiago son de las más baratas con precios entre los 500,00 y 700,00 €/mes, aunque también depende de los servicios. Para las residencias el precio suele ser más barato, pues muchas solamente ofrecen el servicio de alojamiento sin régimen de pensión.
  • Pisos enteros alquilados: En este caso el precio varía bastante, en función principalmente de la ubicación dentro de la ciudad, si bien la media del precio del m2 de alquiler puedes estar entre los 7,00 €/m2 y los 9,00 €/m2.
  • Habitaciones compartidas: El precio en este caso varía por la ubicación y principalmente por las calidades que ofrece el piso. El alquiler mensual de la habitación en Madrid y Barcelona puede rondar desde los 250,00 €/mes a los 500,00 €/mes; en Valencia entre los 180,00 €/mes y los 350,00 €/mes y en Sevilla desde los 200,00 €/mes a los 400,00 €/mes.
  • Alquiler del piso con personas mayores: Los precios para este tipo de alojamientos son muy variados y dependen principalmente de los cuidados básicos que requiera la persona, por lo que el coste puede ser desde gratis hasta 100,00 €/mes o más si solamente necesitara compañía.

Te deseamos suerte en tu búsqueda de alojamiento y que aproveches al máximo el tiempo, pues los años como estudiante pasan volando.

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