Blog de elRealista.es

Cómo calcular la Renta Máxima para alquiler de VPO y VPP en Madrid

Cómo calcular la Renta Máxima para alquiler de VPO y VPP en Madrid

Mar 2, 2012

La Renta Anual Máxima Inicial se calcula a partir del Precio Máximo de Venta de la vivienda y sus anejos, como resultado de aplicar el 5,5% sobre este precio en el momento de celebración del contrato de arrendamiento. De este modo todos nuestros esfuerzos deben centrarse en calcular el Precio Máximo de Venta en función de la tipología, zona y ayudas percibidas....

Depósito de la fianza en contratos de arrendamiento de vivienda protegida en Madrid

Depósito de la fianza en contratos de arrendamiento de vivienda protegida en Madrid

Feb 28, 2012

La fianza arrendaticia es una garantía que el arrendatario entrega al arrendador para garantizar el cumplimiento de las condiciones pactadas en el contrato de arrendamiento. Su importe, para los arrendamientos destinados a vivienda, asciende a una mensualidad de renta. La fianza es obligatoria, según dispone el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre,...

Cláusulas obligatorias en el contrato de arrendamiento de vivienda protegida

Cláusulas obligatorias en el contrato de arrendamiento de vivienda protegida

Feb 27, 2012

Los contratos de arrendamiento de viviendas protegidas se someterán a lo estipulado en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Cualquier cláusula introducida en el contrato, incluidas las de carácter obligatorio, no podrá ser contraria a esta ley. En aplicación de la Ley 29/1994, la duración del contrato de arrendamiento se regula por las...

Cómo alquilar una vivienda protegida en Madrid

Cómo alquilar una vivienda protegida en Madrid

Feb 24, 2012

La existencia de una gran variedad de tipologías de viviendas protegidas debido a que la legislación en esta materia varía constantemente, principalmente desde que se cedieron las competencias a las comunidades autónomas, hace muy difícil que sepamos si es posible alquilar o arrendar una vivienda que esté sometida a algún régimen de protección. A grandes rasgos...

Cómo obtener la Cédula de Calificación Definitiva en Madrid

Cómo obtener la Cédula de Calificación Definitiva en Madrid

Feb 23, 2012

Hay un documento que se cita habitualmente cuando hablamos de vivienda protegida y que es posible que los propietarios no sepan muy bien que información recoge, pues si hemos sido adjudicatarios de una vivienda, probablemente el promotor no nos la haya facilitado. En este artículo intentaremos explicaros un poco lo qué es, para qué puede servir y cómo...

Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid

Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid

Feb 21, 2012

Todas las gestiones relacionadas con las viviendas con protección pública pueden realizarse presencialmente en las siguientes oficinas: IVIMA: C/ Basílica, 23. Madrid (es necesario solicitar cita previa através del Teléfono 012)— Oficina de Vivienda: Avenida de Asturias, 30. Madrid— Oficina de Información de Vivienda Pública de la Comunidad de Madrid: Calle...