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Tipo medio préstamos hipotecarios adquisición vivienda libre enero 2013

Tipo medio préstamos hipotecarios adquisición vivienda libre enero 2013

Feb 21, 2013

Enero 2013

Se ha publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda.

A) Tipos de referencia oficiales 1:

1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España: 3,216

2.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior): 3,240

B)  Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre («BOE» del 29)¹:

1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por:

–  Bancos:  3,094

–  Cajas de ahorro: 3,572

2.  Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro: 5,750

1. La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).

Tabla sobre la evolución mensual de los tipos:

Tipo medio de préstamos hipotecarios
Período Bancos Cajas
2012M01 3,629 3,793
2012M02 3,508 3,946
2012M03 3,475 3,777
2012M04 3,540 3,691
2012M05 3,294 3,607
2012M06 3,350 3,605
2012M07 3,472 3,504
2012M08 3,236 3,724
2012M09 3,199 3,573
2012M10 2,888 3,349
2012M11 2,861 3,336
2012M12 2,927 3,304
2013M01 3,216 3,240
Fuente: Publicaciones BOE
www.elrealista.es

 

Gráfica de variación mensual:

Ejemplo de cómo afecta a las cuotas de la hipoteca la variación del tipo, en el préstamo hipotecario. En este caso tomamos como ejemplo un capital de 100.000 € a 25 años:

Período Tipo Medio Préstamo Bancos Cuota Mensual (€) Variación anual (€)
2012M01 3,629% 507,57 49,88
2012M02 3,508% 501,05 37,90
2012M03 3,475% 499,28 28,45
2012M04 3,540% 502,77 22,56
2012M05 3,294% 489,64 2,96
2012M06 3,350% 492,61 -0,27
2012M07 3,472% 499,12 1,39
2012M08 3,236% 486,58 -12,28
2012M09 3,199% 484,63 -12,14
2012M10 2,888% 468,41 -32,43
2012M11 2,861% 467,01 -41,20
2012M12 2,927% 470,42 -30,68
2013M01 3,216% 485,52 -13,60
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Puedes consultar anteriores noticias en la sección de Tipo Medio de Préstamos
 

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