La tasas de actualización que se suelen utilizar para calcular valores en función de las rentas que pueden generar los inmuebles, o bien para calcular la renta a la que se podría alquilar un inmueble, suelen obtenerse a partir de una tasa libre de riesgo mas una prima en función del uso del inmueble.
A continuación os recomendamos unas tasas de actualización para julio de 2012:
| JULIO 2012 | |||
| IPC Interanual | 1,90 | ||
| Tasa Libre de Riesgo | 4,021 | ||
| Tasas de Actualización por usos | |||
| Prima de Riesgo | Tasa Nominal | Tasa Real | |
| 1ª Residencia | 2,40 | 6,42 | 4,44 |
| 2ª Residencia | 5,60 | 9,62 | 7,58 |
| Oficinas | 4,00 | 8,02 | 6,01 |
| Comercial | 4,70 | 8,72 | 6,69 |
| Industrial | 6,10 | 10,12 | 8,07 |
| Garajes/Trasteros | 3,70 | 7,72 | 5,71 |
| Tasa Libre de Riesgo = Rentabilidad nominal deuda 2-6 años (M. secundario) | |||
Para más información sobre aplicaciones y forma de cálculo podéis consultar la utilidad de las TASAS ACTUALIZACIÓN RENTAS
Últimos Comentarios