La tasas de actualización que se suelen utilizar para calcular valores en función de las rentas que pueden generar los inmuebles, o bien para calcular la renta a la que se podría alquilar un inmueble, suelen obtenerse a partir de una tasa libre de riesgo mas una prima en función del uso del inmueble.
A continuación os recomendamos unas tasas de actualización para mayo de 2012:
| MAYO 2012 | |||
| IPC Interanual | 2,10 | ||
| Tasa Libre de Riesgo | 3,905 | ||
| Tasas de Actualización por usos | |||
| Prima de Riesgo | Tasa Nominal | Tasa Real | |
| 1ª Residencia | 2,50 | 6,41 | 4,22 |
| 2ª Residencia | 5,70 | 9,61 | 7,35 |
| Oficinas | 4,10 | 8,01 | 5,78 |
| Comercial | 4,80 | 8,71 | 6,47 |
| Industrial | 6,20 | 10,11 | 7,84 |
| Garajes/Trasteros | 3,80 | 7,71 | 5,49 |
| Tasa Libre de Riesgo = Rentabilidad nominal deuda 2-6 años (M. secundario) | |||
Para más información sobre aplicaciones y forma de cálculo podéis consultar la utilidad de las TASAS ACTUALIZACIÓN RENTAS
Últimos Comentarios