Autor: elRealista.es

El Gobierno no comprará los pisos de los bancos

Posted by | Jul 22, 2011 | |

El ministro de Trabajo, Valeriano Gómez, en su intervención en el curso “España 2020: una reflexión analítica con horizontes”, habló sobre el tema de la compra de los pisos de la banca por parte del Gobierno. Declaró que esta posibilidad queda descartada, “al menos de momento”. El debate se originó al principio de la crisis, ya que algunos lo plantearon como una opción para liberar a los bancos y cajas de las viviendas en su posesión como consecuencia de los impagos. Además, se impulsaría un parque público estatal de viviendas para alquiler. Sin embargo, el ministro recordó que las entidades financieras ya se han deshecho de los “activos más comprometidos y sobrevalorados”, en especial el suelo, cuya especulación durante los años anteriores a la crisis ha sido más intensa según sus palabras. Ello ha hecho posible la recuperación de parte del capital de los bancos, que no se han librado de las críticas de Gómez en cuanto a la financiación de los excesos inmobiliarios antes de la crisis financiera. (La información ha sido recogida del periódico El Mundo.) Ponte al día con más noticias sobre vivienda: Los estragos de la crisis: viviendas sin dueño Excesos inmobiliarios. El increíble stock de...

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«El Verdugo», lo inhumano de la necesidad de vivienda

Posted by | Jul 21, 2011 | |

Anoche, en la 2 de televisión española, se retransmitió la película El Verdugo, de Berlanga. Estrenada en 1963, la película es una tragicomedia en blanco y negro, una de las mejores películas de Berlanga y considerada por muchos como una de las mejores películas del cine español. Filmada durante la época del régimen franquista, y rebosante de humor negro, la película trata de hacer un alegato contra la pena de muerte. Pero no es el único tema que se trata, sino que se tocan varios de los principales problemas de la época, como la diferencia de clases, la excesiva burocratización, la emigración, el turismo emergente, y sobre todo la vivienda. Un verdugo de la Audiencia de Madrid, Amadeo (José Isbert) y su hija Carmen (Emma Penella) viven en un piso diminuto. Por otro lado, José Luis (Nino Manfredi), empleado de pompas fúnebres, vive en un entresuelo con su hermano, su cuñada y sus sobrinos. José Luis no encuentra novia porque todas las chicas escapan de él al enterarse de que es enterrador, lo mismo que le pasa a Carmen cuando los chicos se enteran del oficio de su padre. Un día Amadeo y José Luis se conocen, y éste acaba casándose con Carmen. Amadeo quiere una casa mejor, por eso pide una vivienda protegida, que le conceden por ser funcionario. Pero hay un problema: cuando le entreguen el piso...

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Precio vivienda nueva en Madrid primer semestre

Posted by | Jul 20, 2011 | , |

El precio medio de una vivienda nueva en Madrid capital ha caído en el primer semestre de 2011 un 1,5% respecto al mismo periodo de 2010, según la empresa Sociedad de Tasación, información recogida por “idealista”. Siendo inferior a la media nacional (-2,3%), la caída ha situado el precio medio en 3.240€/m2. Los distritos donde más ha caído el precio de la vivienda son Tetuán y Puente de Vallecas, mientras que donde menos han caído es en el distrito Centro y en San Blas, manteniéndose sin cambios en este último. En cuanto a los municipios situados alrededor de Madrid capital, la caída media del precio de vivienda nueva ha sido de un 2,5%, a que en ninguno de ellos se han registrado subidas. En Alcalá de Henares, Getafe y Alcorcón los precios apenas se han modificado. Sin embargo, en el otro extremo, encontramos Majadahonda, San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, municipios donde las bajadas han sido más fuertes. En el primer caso, el descenso ha sido de un 6,8%, hasta los 2.593 €/m2. Caídas menos pronunciadas, pero igualmente llamativas se han dado en las otras dos poblaciones citadas del norte de Madrid, con caídas del 5,3% y el 5,2% respectivamente, y alcanzando los 2.461 €/m2 y 2.637 €/m2. En opinión de Sociedad de Tasación, la incertidumbre sobre la recuperación del sector residencial, unida a factores como el aumento...

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Las propuestas de los indignados: el derecho a vivienda

Posted by | Jul 18, 2011 | |

Con el movimiento popular que surgió el 15 de mayo en la Puerta del Sol de Madrid, “los indignados” dieron a conocer sus razones para estarlo. Las tres principales reivindicaciones que hacen los miembros de este movimiento son el desempleo, el derecho a una vivienda y las críticas al sistema económico. Nos centraremos en comentar el derecho a vivienda, en relación al cual proponen: “La expropiación por el estado de las viviendas no vendidas para colocarlas en régimen de alquiler”. “Ayudas al alquiler para jóvenes y todas aquellas personas de bajos recursos”. Pero lo que proponen no es tan fácil de hacer. En un artículo publicado anteriormente en el blog, ya dimos unas pinceladas de la opinión mayoritaria que tenemos en elRealista en lo referente a este tema. Ahora le toca el turno a Francisco Mochón Morcillo, catedrático de Análisis Económico en la UNED, cuya opinión hemos extraído de la revista “El Notario del Siglo XXI” nº 38 (julio-agosto 2011). Según el catedrático, el derecho a una vivienda es una legítima petición. Sin embargo, argumenta que existen varios obstáculos para “desbloquear el mercado de la vivienda”. En primer lugar, “habría que reconocer las pérdidas derivadas de la crisis inmobiliaria de las entidades financieras”. De esta manera, procediendo como se hizo a finales de los ochenta en los países nórdicos, podrían aumentar su dedicación a conceder créditos. Además, es de...

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Exposición de Arquitectura y Urbanismo en la XI Bienal

Posted by | Jul 18, 2011 | |

Os informamos de que a partir del día 21 de este mes, y hasta el 11 de septiembre, el municipio de Comillas (Cantabria) alojará la exposición de las 40 obras finalistas de la XI Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo. Las 40 obras citadas son sólo una muestra de la amplia participación de la que ha gozado el concurso este año, ya que fueron 734 las propuestas presentadas. A pesar del panorama pesimista en el sector inmobiliario, esta participación ha supuesto casi el doble que en la anterior edición de la BEAU, batiendo todos los récords, según el coordinador del evento: el Ministerio de Fomento. Aunque ya se conocieron el 8 de abril, el día de la inauguración se entregarán los premios a los seis mejores proyectos. En esta XI edición ha triunfado un edificio de 131 viviendas protegidas, que se llevará el primer premio. Se encuentra en Mieres y fue diseñado por Bernardo Angelini y David Casino, de Zigzag Arquitectura. El segundo premio será para Arberola, Díaz-Mauriño y Martorell, por su proyecto de Vara del Rey,12. Si tenéis planeado un viaje al norte de España y os interesa la arquitectura, os recomendamos acudir a la exposición. Y si no, no os preocupéis; a partir del 11 de septiembre la exposición llegará a otros rincones, tanto dentro como fuera de España. Si vivís en la capital o sus alrededores...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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