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Duración y precio de la Descalificación VPO en Madrid

Duración y precio de la Descalificación VPO en Madrid

May 27, 2011

Precio de la Descalificación VPO en Madrid

El precio de la Descalificación Voluntaria de la Protección, depende de las ayudas percibidas (ventajas fiscales, préstamos percibidos, exenciones de IBI, exenciones sobre transmisiones patrimoniales, etc.), sin que se pueda saber de forma aproximada antes de realizar ninguna gestión. El coste puede variar desde los 600,00 € hasta los 24.000,00 € por poner un ejemplo, pues depende como decimos de las ayudas percibidas.

Los costes fijados por elRealista.es se refieren exclusivamente a los gastos de gestión por la tramitación de toda la documentación ante los organismos requeridos. Dicha cantidad se divide en dos tramos.

Un primer tramo de 50,31 € de tasas (2012) y 100,00 € + IVA en concepto de gastos de gestión a elRealista.es, por el que obtendría una carta de la Comunidad de Madrid indicando que su vivienda se puede descalificar. En caso de que la carta denegara la descalificación se devolvería el importe de la gestión, no así las tasas y otros gastos de obtención de documentación.

El segundo tramo ascendería a 300 € + IVA y se correspondería con la gestión para conocer el importe de las ayudas a devolver. En este punto, el cliente podría abandonar el proceso porque considere que el coste de la descalificación es elevado, incurriendo solamente en los gastos de las tasas, obtención de documentación original y de las gestiones de elRealista.es

Duración del proceso de Descalificación VPO en Madrid

El plazo es variable, si bien la comunidad de Madrid pone un plazo de 5 meses para la resolución, pasado este plazo si no se recibe contestación, se entiende que el plazo se da por resuelto de forma negativa.

El servicio por parte de elRealista.es consiste en la gestión, por representación de la propiedad, ante las administraciones correspondientes de todas las gestiones necesarias para la descalificación voluntaria.

Además ofrecemos otras gestiones relacionadas con la venta de las Viviendas Protegidas que consisten en la solicitud de la Cédula de Calificación Definitiva, solicitud de Informe de Vivienda Protegida y solicitud de Autorización de Venta.

El servicio no incluye la devolución de las ayudas, que en su caso, corresponderán al propietario en función de las ayudas percibidas ni las tasas de liquidación e inscripción.

Tarifas aplicadas por elRealista.es para los servicios de gestión prestados en la comunidad de Madrid:

  • Solicitud de Cédula de Calificación Definitiva: 18,00 € + IVA (18%)
  • Solicitud de Informe de Vivienda Protegida: 15,00 € + IVA (18%)
  • Solicitud de Descalificación Voluntaria: 400,00 € + IVA (18%). Divididos en 2 fases de 200,00 € + IVA (18%) cada una.

Puedes ver un resumen del proceso de Descalificación Voluntaria de Vivienda Protegida y las ventajas.

Si quieres contratar este servicio o tienes alguna duda puedes ponerte en contacto con nosotros en nuestra sección de contacto del Blog o en la Web de elRealista.es a través del formulario de contacto.

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3 comentarios

  1. ANTONIO /

    Buenos dias. Estoy en tramite de comprar una vivienda de VPL.Me gustaria saber que requisios debo cumplir yo como comprador. EStoy casado pero no tengo ningun piso en propiedad, mi mujer si tiene uni herencia de su madre.

  2. jose antonio /

    me gustaria saber ademas de las tasas el importe medio o el maximo, segun los expedientes que usted hayan realizado de descalificacion de viviendas de vpo porque el año que viene quiero quitar la proteccion oficial a mi piso de vpo para intentar venderlo como vivienda libre y no se si me interesa, lo que me gustaria es hacerme una idea del dinero total por el que me puede salir quitar la proteccion oficial y si es rentable lo realizaria atraves de ustedes porque segun leo hay que hacer muchas gestiones. (Yo recibi ayudas por 9000 euros y tuve el interes fijo del 4.65 durante toda la hipoteca, aunque en el año 1999 estaba mucho mas bajo)

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