Autor: elRealista.es

Recibir varios presupuestos para el Certificado Energético de mi vivienda

Posted by | Nov 8, 2012 | , , , |

Gracias a la plataforma Web elCertificador.com, recibir varios presupuestos para obtener el Certificado Energético de tu vivienda será fácil y gratis. Hemos creado esta Plataforma Web con la intención de facilitar la búsqueda de Técnicos Certificadores Energéticos por todo el territorio nacional, de tal forma que poner en contacto a todos los propietarios de viviendas con necesidades de obtener del Certificado Energético con los técnicos resulte sencillo. Según Proyecto de Real Decreto, el propietario tendrá la obligación de informar al comprador o inquilino de la vivienda. Por lo tanto es previsible, que en muy poco tiempo, la demanda de estos servicios sea elevada, de esa manera disponer de la Certificación Energética de la Vivienda pueda resultar una tarea difícil y no saber bien a dónde acudir. Para obtener diferentes presupuestos solamente tienes que registrarte, facilitarnos tus datos personales y los datos del inmueble a certificar. En breve espacio de tiempo contactaremos con varios Técnicos Certificadores Energéticos para que te faciliten un presupuesto. Cuando los tengamos te los enviaremos, con información adicional, de tal forma que puedas valorar además sus cualidades y aptitudes técnicas. Tú eliges con quién realizar el Certificado Energético sobre un número suficiente de técnicos cualificados. Una vez abonado los servicios, el Técnico Certificador Energético visitará el inmueble y elaborará el Certificado Energético. Cuando esté finalizado te lo facilitaremos por correo. Puedes consultar el siguiente vídeo sobre...

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Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios octubre 2012

Posted by | Nov 7, 2012 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de octubre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: octubre 2011- octubre 2012 La variación interanual ha experimentado una bajada del -9,87 y del -0,88% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.926 €/m2. IDEALISTA Período: octubre 2011- octubre 2012 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.918 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -9,87% y del -0,83% intermensual. PISOS.COM Período: octubre 2011- octubre 2012 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -10,20% interanual y una caída del -1,61% intermensual, dejando los precios medios en 1.928 €/m2. FACILISIMO.COM Período: octubre 2011- octubre 2012 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -7,94% y una subida intermensual del -1,04%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.728 €/m2 a 1 de noviembre de 2012. Resumen de precios y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Octubre 2012 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.926,00 -0,88% -9,87% Idealista.com 1.918,00 -0,83% -9,87% Pisos.com 1.928,00...

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Agosto de 2012, 10 meses seguidos de caída de visados de obra nueva

Posted by | Nov 6, 2012 | , |

La publicación de los datos avanzados de la estadística del Ministerio de Fomento, sobre el número de viviendas visadas de obra nueva, a través de los datos facilitados por el Colegio de Arquitectos Técnicos mantiene los datos negativos de los meses anteriores. Durante el mes de agosto de 2012, el número de viviendas visadas ascendía a 2.647, es decir, un descenso con respecto al mismo mes del año anterior del -39,16% (en agosto de 2011 un total de 4.351). En cuanto a la comparativa acumulada, el número total de viviendas visadas asciende a 32.156, frente a las 54.523 del año anterior, un descenso acumulado del -41,02%. Año/mes Nº Nº Acumulado % Variación mes anual % Variación acumulado anual 2012M01 4.771,00 4.771,00 -29,60% -29,60% 2012M02 4.600,00 9.371,00 -43,83% -37,39% 2012M03 4.848,00 14.219,00 -30,60% -35,23% 2012M04 3.801,00 18.020,00 -35,82% -35,35% 2012M05 3.948,00 21.968,00 -39,41% -36,12% 2012M06 3.502,00 25.470,00 -59,02% -40,68% 2012M07 4.039,00 29.509,00 -44,18% -41,18% 2012M08 2.647,00 32.156,00 -39,16% -41,02%   Malos datos sobre el número de visados de obra otra vez estos mes, no se puede confirman un previsible cambio de tendencia de recuperación del sector inmobiliario. Te puede interesar conocer los datos de anteriores VISADOS DE OBRA NUEVA...

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Euribor, Mibor, IRS y Deuda Pública octubre 2012

Posted by | Nov 5, 2012 | , |

Se han publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. EURIBOR (Referencia interbancaria a 1 año): 0,650 Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 0,971 MIBOR (Tipo interbancario a 1 año): 0,650 Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años: 4,849 Tabla de los últimos datos: EURIBOR Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) 2011M01 1,550 1,57% 25,81% 2012M01 1,837 -8,33% 18,52% 2011M02 1,714 10,58% 39,92% 2012M02 1,678 -8,66% -2,10% 2011M03 1,924 12,25% 58,35% 2012M03 1,499 -10,67% -22,09% 2011M04 2,086 8,42% 70,29% 2012M04 1,368 -8,74% -34,42% 2011M05 2,147 2,92% 71,90% 2012M05 1,266 -7,46% -41,03% 2011M06 2,144 -0,14% 67,37% 2012M06 1,219 -3,71% -43,14% 2011M07 2,183 1,82% 58,99% 2012M07 1,061 -12,96% -51,40% 2011M08 2,097 -3,94% 47,57% 2012M08 0,877 -17,34% -58,18% 2011M09 2,067 -1,43% 45,56% 2012M09 0,740 -15,62% -64,20% 2011M10 2,110 2,08% 41,14% 2012M10 0,650 -12,16% -69,19% 2011M11 2,044 -3,13% 32,64% 2011M12 2,004 -1,96% 31,32% www.elrealista.es   Gráfica de variación en el tiempo: Gráfica de variación anual: Definiciones: Euribor: Es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los principales bancos europeos, y su valor mensual es muy utilizado como...

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Indicador de Confianza del Consumidor octubre 2012

Posted by | Nov 5, 2012 | , |

La reciente publicación del Indicador de Confianza del Consumidor de octubre de 2012 (ICC), pone de manifiesto que solamente el 3,4% de los encuestados tiene previsto comprar vivienda durante el próximo año (frente al 3,2% de septiembre de 2012). Señalar que el 6,6% de los encuestados cree que el precio de la vivienda subirá el año que viene y el 48,7% que va a bajar (la mayoría piensa que será por la escasez de demanda, seguido del exceso de oferta, porque ha disminuido el poder adquisitivo y por la crisis económica hipotecaria). Los datos publicados apuntan un indicador de confianza del 44,8 para octubre de 2012 (64,1 octubre de 2011), media del indicador de situación actual 30,1 (37,4 octubre de 2011) y del indicador de expectativas 59,6 (90,8 en octubre de 2011). Como resumen podemos indicar: El ICC del mes de octubre se sitúa en 44,8 puntos, 1,6 puntos por encima del dato del pasado mes de septiembre. Este ligero aumento del ICC, que continúa la recuperación observada desde agosto después del mínimo histórico del pasado mes de julio, afecta tanto a la valoración de la situación actual (+1,8) como a la mejora de las expectativas (+1,5). No obstante, con respecto al mismo mes del pasado año los valores actuales continúan siendo muy inferiores: así el ICC se sitúa casi 20 puntos por debajo del obtenido hace un año como consecuencia de una valoración del momento 7...

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Gráfico del Euribor

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Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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