Autor: elRealista.es

Evolución del PIB en el Tercer trimestre de 2012 y el Precio de la Vivienda

Se ha publicado de manera definitiva los datos sobre el Producto Interior Bruto (PIB) del tercer trimestre de 2012 por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el afán de recoger todos aquellos datos macroeconómicos que consideramos que afectan a la evolución sobre el precio de la vivienda, os presentamos un pequeño análisis con los resultados más destacados: La economía española registra un decrecimiento trimestral del 0,3% en el tercer trimestre de 2012, tasa una décima menos negativa que la registrada en el período precedente. El crecimiento anual se sitúa en el –1,6%, dos décimas menos que en el segundo trimestre. Tanto el dato de crecimiento trimestral como el anual coinciden con los publicados en la estimación avance del PIB trimestral para el tercer trimestre de 2012, el pasado día 30 de octubre. La contribución al crecimiento agregado de la demanda nacional es dos décimas más negativa que en el trimestre anterior, situándose en –4,0 puntos. La demanda exterior mantiene su aportación al PIB trimestral en la misma cuantía que el trimestre pasado (2,4 puntos). El empleo de la economía desciende a un ritmo interanual del 4,6%, una décima por encima de la tasa registrada en el segundo trimestre de 2012, lo que supone una reducción neta de casi 789 mil puestos de trabajo a tiempo completo en un año. Por su parte, las horas efectivamente trabajadas decrecen a una...

Read More

Pesimismo en el precio de la vivienda por el ICEX, Alfa y Pisos.com

  Resumen de noticias y comentarios sobre la previsión del precio de la vivienda de profesionales relacionados con el sector inmobiliario: Instituto de Comercio Exterior (ICEX): El precio de la vivienda en España sigue su proceso de ajuste, además de un exceso de stock de viviendas de segunda residencia o turística en la costa. La principal salida de este producto de vivienda vacacional es el inversor extranjero. Noticia vista en finanzas.com (26/09/2012): El ICEX ve el precio de la vivienda «en proceso de ajuste» y apuesta por atraer a compradores extranjeros Alfa: La inmobiliaria cree que el precio de la vivienda podría seguir bajando durante unos años, aún así considera buen momento para comprar si no se realiza con el fin de sacarle un rendimiento especulativo. Hay oportunidades en la periferia de las grandes ciudades, en donde el precio de la vivienda ha bajado más del 50% y existe además una demanda de alquiler. Noticia vista en EuropaPress (27/09/2012): Alfa Inmobiliaria cree que el precio de la vivienda podría seguir bajando «unos años» más Pisos.com: Tras un estudio realizado, el portal inmobiliario, considera que la repercusión del cambio fiscal a final de año supondría una depreciación sobre el actual precio de la vivienda del 24%. No cree que el mercado vaya a absorber esta diferencia de manera inmediata, por lo que serán los compradores quienes asuman este sobrecoste. Aún...

Read More

Variación IPC e IPCA octubre 2012

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de octubre de 2012. El desglose por grupos: El INE publica el primer Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación anual del IPC en el mes de octubre es del 3,5%, una décima superior a la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente aumenta cuatro décimas y se sitúa en el 2,5%. La variación mensual del índice general es del 0,8%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el 3,5%, con lo que se mantiene respecto al mes de septiembre. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2012M10 3,50 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 310,50 1.100,00 1.138,50 1.900,00 1.966,50 2.700,00 2.794,50 400,00 414,00 1.200,00 1.242,00 2.000,00 2.070,00 2.800,00 2.898,00 500,00 517,50 1.300,00 1.345,50 2.100,00 2.173,50 2.900,00 3.001,50 600,00 621,00 1.400,00 1.449,00 2.200,00 2.277,00 3.000,00 3.105,00 700,00 724,50 1.500,00 1.552,50 2.300,00 2.380,50 3.100,00 3.208,50 800,00 828,00 1.600,00 1.656,00 2.400,00 2.484,00 3.200,00 3.312,00 900,00 931,50 1.700,00 1.759,50 2.500,00...

Read More

Sube la venta de viviendas en septiembre de 2012

El informe sobre transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del mes de septiembre y publicado por el INE, arroja un incremento en el número de compraventa de viviendas registradas del +0,9% en tasa interanual, tasa positiva al igual que el mes anterior, después del continuo descenso registrado en meses anteriores, el dato julio era del -2,5%. Con respecto al mes anterior, hay un descenso del -6,2%. En el acumulado anual se mantiene con un descenso del -14,8%. Estudiando los datos facilitados, observamos un aumento interanual del +2,9% para vivienda libre y descenso del -10,8 para vivienda protegida. La vivienda nueva se mantiene estable en tasa interanual y sube el1,8% para vivienda usada. Ya son dos meses seguidos de incrementos, y resultarían cifras esperanzadoras si se mantuvieran en el tiempo, pero es posible que esto sea debido al incremento del IVA, además de la eliminación de la desgravación fiscal a partir del año que viene. Mantenemos el siguiente interrogante: ¿Será un cambio de la tendencia negativa actual? Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas...

Read More

Recibir varios presupuestos para el Certificado Energético de mi vivienda

Gracias a la plataforma Web elCertificador.com, recibir varios presupuestos para obtener el Certificado Energético de tu vivienda será fácil y gratis. Hemos creado esta Plataforma Web con la intención de facilitar la búsqueda de Técnicos Certificadores Energéticos por todo el territorio nacional, de tal forma que poner en contacto a todos los propietarios de viviendas con necesidades de obtener del Certificado Energético con los técnicos resulte sencillo. Según Proyecto de Real Decreto, el propietario tendrá la obligación de informar al comprador o inquilino de la vivienda. Por lo tanto es previsible, que en muy poco tiempo, la demanda de estos servicios sea elevada, de esa manera disponer de la Certificación Energética de la Vivienda pueda resultar una tarea difícil y no saber bien a dónde acudir. Para obtener diferentes presupuestos solamente tienes que registrarte, facilitarnos tus datos personales y los datos del inmueble a certificar. En breve espacio de tiempo contactaremos con varios Técnicos Certificadores Energéticos para que te faciliten un presupuesto. Cuando los tengamos te los enviaremos, con información adicional, de tal forma que puedas valorar además sus cualidades y aptitudes técnicas. Tú eliges con quién realizar el Certificado Energético sobre un número suficiente de técnicos cualificados. Una vez abonado los servicios, el Técnico Certificador Energético visitará el inmueble y elaborará el Certificado Energético. Cuando esté finalizado te lo facilitaremos por correo. Puedes consultar el siguiente vídeo sobre...

Read More

Gráfico del Euribor

Síguenos en Facebook

Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

elRealista.es

Si quieres comprar o alquilar, anúnciate en El Realista