Autor: elRealista.es

¿Cómo buscar la referencia catastral de una vivienda?

Uno de los documentos que debes solicitar al propietario de una vivienda cuando quieres comprarla es el último recibo del IBI. Con dicho documento puedes comprobar si está al corriente del pago del impuesto, además de conocer el importe y la referencia catastral del mismo. Puedes consultar también las 7 ventajas de conocer la referencia catastral antes de comprar una vivienda. Es posible que si todavía estás en el proceso de búsqueda y selección de inmuebles como posible compra, el pedir dicha documentación al propietario puede ser complicada y molesta, pues hasta que no hay un interés claro por la compra de la vivienda, no se suele facilitar ningún tipo de documentación. En este caso os recomendamos que además de las fotos que os puedan hacer llegar, consultéis una información sencilla de obtener sobre el inmueble interesado en la Dirección General del Catastro. Para ello la Sede Electrónica del Catastro ha implementado una aplicación de consulta gratuita para que se puedan conocer los datos de los que se dispone, así como de una descripción gráfica que te puede ayudar a la hora de seleccionar inmuebles. Para dicha consulta podéis seguir los siguientes pasos: 1. Dentro de la sección de Acceso libre, hacer click en “Consulta de cartografía, datos catastrales y búsqueda de referencia catastral”.       2. Introducir los datos de localización del inmueble que desees conocer su referencia catastral...

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Conseguir hipoteca para comprar vivienda, una hazaña épica

Este es el tercero de los vídeos promocionales de elRealista.es, nos aprovechamos de la hazaña épica lograda por «Gladiator» a través de las terribles penurias que tuvo que pasar para vengarse de la muerte de su familia como un símil de las grandes dificultades de obtención de crédito por parte de los compradores para financiar la compra de la vivienda (salvando las diferencias claro y con todo el respeto). Hemos elegido el género de aventura épica porque consideramos que, en ocasiones, es un verdadero logro econtrar un piso realmente asequible para comprar o alquilar. Sin embargo, con elRealista.es queremos que esta aventura sea todo mucho más fácil, ya que lo innovador aquí es que el propietario busca al comprador o al inquilino, y no al revés, como en la mayoría de portales inmobiliarios. Con la ayuda de elRealista.es el camino será menos penumbroso y agotador… con suerte, un propietario os encontrará rápidamente y podréis llegar a un acuerdo. ¡Os invitamos a que os embarquéis en esta aventura épica con nosotros! Ahora os dejamos nuestro vídeo para convenceros y para que paséis un buen rato. Esperamos que os guste: Si os ha gustado el vídeo y habéis entendido la diferencia que supone este portal inmobiliario con el resto, podéis hacer uso totalmente gratis, tanto anunciándote si estás interesado en comprar o alquilar, como buscando compradores o inquilinos si estás interesado en vender o alquilar tu inmueble. Recuerda que elRealista.es es un portal inmobiliario de anuncios de compradores e...

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Se siguen visando menos viviendas en mayo de 2011

La publicación por el Ministerio de Fomento sobre el número de visados de viviendas de obra nueva cuya fuente es el Colegio de Arquitectos Técnicos, mantiene la misma tendencia negativa, descendiendo el número de unidades visadas en abril hasta las 6.516, lo que supone una reducción anual del -22,65% (abril de 2011 un total de 5.922 viviendas). El acumulado anual se sitúa en 34.391 unidades, lo que supone un descenso anual del -14,06% (el acumulado del año 2010 se situaba en 40.019 unidades). Continuamos visando menos viviendas de obra nueva, aunque parece que en menos porcentaje, se sigue la tendencia positiva de eliminación del stock actual de viviendas vacías pendientes de venta. Te puede interesar conocer los datos de meses anteriores: Número de visados de vivienda de obra nueva en abril de 2011 Número de visados de vivienda de obra nueva en marzo de 2011 Número de visados de vivienda de obra nueva en febrero de...

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Dación en pago: el origen tras la crisis (II)

Tras la introducción al tema, donde os hemos anunciado nuestra intención de hacer varias publicaciones de artículos, os adelantamos la siguiente entrega de la serie: Probablemente, lo más sonado sobre la dación en pago y la polémica generada en estos momentos, tiene que ver con la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) promovida para su aprobación. Hemos elaborado una especie de informe que resume todo lo sucedido, recogiendo datos del periódico “Público” o del diario digital “nuevatribuna.es” entre otros. El porqué de la Iniciativa La petición principal de esta iniciativa es la modificación de la ley para que la devolución de la vivienda salde la deuda hipotecaria, es decir, la “dación en pago”. Alrededor de esta reivindicación giran otras como el fin de los desahucios o que las familias que entregan su piso a cambio de liquidar la hipoteca puedan quedarse en sus casas pagando «un alquiler social» por cinco años. También proponen que la renta de estos alquileres no supere el 30% de los ingresos mensuales de los arrendatarios. El debate sobre la dación en pago es un tema candente debido a las 300.000 ejecuciones hipotecarias que se produjeron en España de 2007 a 2010, según datos del INE o del Banco de España. Como consecuencia de la pérdida del empleo, miles de familias no han podido hacer frente a sus hipotecas. No siendo suficiente la ejecución por parte del banco,...

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La polémica de la dación en pago. Luces y sombras (I)

La dación en pago y toda la polémica que se ha generado en los últimos meses a su alrededor es un tema de rabiosa actualidad. Por ello, en los próximos días nos compremetemos a publicar una serie de artículos que expliquen de la forma más sencilla que podamos todos los entresijos de la dación en pago, sus aspectos legales, lo que se pretende con ello, las reivindicaciones sociales y las reticencias políticas que la acompañan. Esperamos que os sean de utilidad para poneros al día con este tema, tener una visión global de los acontecimientos, y sobre todo, comprender «de qué va la cosa». Si te apetece, puedes seguir navegando en estos enlaces de nuestro blog: Las propuestas de los indignados: el derecho a vivienda Dación en pago: el origen tras la crisis (II) Dación en pago…¿”políticamente incorrecta”? (III) Dación en pago: una polémica sentencia (IV) Un juicio y dos sentencias para la dación en pago (V) La PAH y la dación en pago...

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Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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