Autor: elRealista.es

Previsiones negativas para el precio de la vivienda en 2012

Posted by | Sep 16, 2011 | , |

Según un artículo que hemos visto en Europa Press, las previsiones sobre el precio de la vivienda para 2012 según expertos consultados preveen descensos adicionales del 10%. Nicolás LLari de Sangenis (director general del Área Residencial de CB Richard Ellis), comenta que la absorción el stock está siendo lenta y que nada apunta a que mejore el acceso al crédito, se disipe la incertidumbre económica y mejoren los indicadores económicos, por lo que apunta un descenso adicional entre el 8% y el 10% en términos reales. Ángel Serrano (director de Negocio de Aguirre Newman), comenta que el precio de la vivienda aún no se ha ajustado y que es preciso que descienda un 10% adicional hasta el 30% desde máximos, por lo que considera que estamos asisitiendo a una fase final de ajuste de precios. Christian Palau (director de fotocasa.es), comenta que para la vivienda usada aún queda un margen del 3% o 4% de caída, hasta el 30% acumulado de los máximos. Todavía estamos en un período de incertidumbre con las elecciones de noviembre ante la posible vuelta de la desgravación general por compra de vivienda. Espera que durante el primer semestre de 2012 se estabilicen los precios. También te pueden interesar estos otros artículos: Desciende el precio de la vivienda según el INE. Precio Vivienda agosto 2011. Portales Inmobiliarios. El precio de la vivienda descenderá un 10% adicional según...

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Desciende el precio de la vivienda según el INE

Posted by | Sep 15, 2011 | , |

Ha publicado el Instituto Nacional de Estadística los resultados del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) del Segundo Trimestre del año 2011. En este caso y al igual que anteriores índices que estudian la evolución del precio de la vivienda a partir de los datos facilitados por notarios, los resultados son negativos y confirman la tendencia a la baja. En concreto la variación interanual del IPV es del -6,8%, bastante inferior a la registrada en el anterior trimestre (-4,1%), la variación trimestral es del -1,2%. Para la vivienda nueva la variación anual es del -5,2% y para segunda mano del -8,3%. Por comunidades autónomas la variación es negativa en todas ellas, encabezando los descensos La Rioja con un -10,9% y Cantabria con un -9,2%. Los menores descensos corresponden a las Islas Baleares con un -3,9%, Murcia y las Islas Canarias con un...

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Encuentros entre inquilinos y propietarios «La noche del piso»

Posted by | Sep 14, 2011 | |

Actualmente se está anunciando en la radio, unos encuentros entre personas interesadas en alquilar una habitación y personas interesadas en compartir piso. Esta idea que al parecer surgió ya hace unos años en Barcelona, conocida como “las noches del piso”, la han retomado entre el Portal Inmobiliario de “Idealista.com” y la página Web “ElSite”. Según explican en la página Web de «ElSite», los encuentros consistirán en quedar en un lugar concreto los últimos miércoles de cada mes (el primero empieza el 14 de septiembre), de tal forma que las personas interesadas en buscar una habitación y los interesados en alquilarla tendrán la oportunidad de conocerse e intercambiar opiniones. Eso sí previamente hay que inscribirse tanto en «Idealista.com», para los que buscan inquilino, como en el formulario de «ElSite» para los demandantes de habitaciones. Estos encuentros nos parecen estupendos, principalmente para aquellas personas que buscan compartir una vivienda, en lo que prima más el tipo de gente con el que vas a convivir más que la ubicación del piso. Mirad el lado positivo, en caso de que no encontréis nada, siempre podréis haber conocido gente interesante.  Independientemente de que se decida asistir o no, desde elRealista.es seguimos ofreciendo los mismos servicios, en este caso de encuentro virtual, entre compradores y vendedores y también entre inquilinos y propietarios, de tal forma que sin ningún coste para ninguno de los intervinientes se pongan...

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Misión imposible: joven busca vivienda

Posted by | Sep 14, 2011 | |

Artículo de Victoria Echavarren: Como en el equipo de elRealista hay en estos momentos gente de edades comprendidas entre los 20 y los 35 años, y a todos nos preocupa el presente y futuro del sector inmobiliario español, hemos hecho algunas reflexiones sobre ello. Cada uno nos hemos planteado el problema de la vivienda y hemos considerado distintas opciones. Además, hemos preguntado a amigos y conocidos cuál es su postura ante la problemática de la necesidad de vivienda, sobre todo en Madrid. Las respuestas son  variopintas. Por lo general, las ganas de independizarse son comunes a todas las personas de estas edades. Sin embargo, la realidad es bien distinta, ya que más de la mitad permanecen con sus padres. No es de extrañar con la que está cayendo. La situación económica es complicada, los sueldos no son muy altos y los precios de la vivienda sí lo son… En fin, todo son factores que dificultan la adquisición de una vivienda en propiedad y que favorecen quedarse en el hogar familiar mientras se ahorra. Otros viven de alquiler, y aunque los precios tampoco están por los suelos, no son tan astronómicos como las cuotas hipotecarias que hay que pagar para quedarse con un piso. Parece ser una opción sensata y más económica que la de comprar. Una de las opciones que muchos barajan es la de compartir piso con amigo/as al...

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Número de compraventa de vivienda en julio 2011

Posted by | Sep 12, 2011 | , |

Aumenta el descenso de compraventa de viviendas en julio 2011 Durante el mes de julio, el informe sobre transmisiones de derechos de propiedad (ETDP) publicado por el INE,  el número de compraventa de viviendas registradas desciende un -34,8% en tasa interanual, superior al registrado en junio que suponía un descenso del -22,9%. Con respecto al mes anterior, se ha experimentado un descenso del -0,8%. En el acumulado anual, también se mantiene el tono negativo con un descenso del -12,5% Si vemos los datos más a fondo, observamos un descenso interanual del -35,5% para vivienda libre y esta vez también un descenso del -29,6% en vivienda protegida. Para la vivienda nueva el descenso es del –34,8% interanual y del -43,9% para vivienda usada. Los datos son malos, y mantienen el tono negativo del mes anterior. Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas: Número de compraventa de vivienda en junio 2011 Número de compraventa de vivienda en mayo 2011 Número de compraventa de viviendas en abril 2011 Número de compraventa de vivienda en marzo...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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