Autor: elRealista.es

Tipo medio préstamos hipotecarios adquisición vivienda libre diciembre 2012

Posted by | Ene 23, 2013 | , |

Diciembre 2012 Se ha publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. A) Tipos de referencia oficiales 1: 1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España: 3,023 2.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior): 3,180 B)  Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre («BOE» del 29)¹: 1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por: –  Bancos:  2,927 –  Cajas de ahorro: 3,304 2.  Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro: 4,500 1. La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio). Tabla sobre la evolución mensual de los tipos: Tipo medio de préstamos hipotecarios Período Bancos Cajas 2011M01 2,679 3,144 2011M02 2,786 3,132 2011M03 2,935 3,294 2011M04 3,115 3,327 2011M05 3,238 3,471 2011M06 3,355 3,559 2011M07 3,446 3,624 2011M08 3,467 3,590 2011M09 3,428 3,694 2011M10 3,504 3,659 2011M11 3,641 3,747 2011M12 3,509 3,739 2012M01 3,629 3,793 2012M02 3,508 3,946...

Read More

Vuelven los descensos en la venta de viviendas en noviembre de 2012

Posted by | Ene 22, 2013 | , |

El informe sobre transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del mes de noviembre y publicado por el INE, arroja un descenso en el número de compraventa de viviendas registradas del -6,8% en tasa interanual, tasa negativa, que contrasta con el leve repunte de los últimos meses, el dato octubre era del +12,8%. Con respecto al mes anterior, hay un aumento del +1,6%. En el acumulado anual se mantiene con un descenso del -12,3%. Estudiando los datos facilitados, observamos un descenso interanual del -3,5% para vivienda libre y del -24% para vivienda protegida. La vivienda nueva baja un -6,3% en tasa interanual y del -5,9% para vivienda usada. Vuelven los descensos tras tres meses seguidos de incrementos, es posible que se mantengan los descensos debido al incremento del IVA, además de la eliminación de la desgravación fiscal a partir del año 2013. Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas...

Read More

Variación IPC e IPCA diciembre 2012

Posted by | Ene 22, 2013 | , |

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de diciembre de 2012. El desglose por grupos: El INE publica el primer Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación anual del IPC en el mes de diciembre es del 2,9%, la misma que la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente disminuye dos décimas y se sitúa en el 2,1%. La variación mensual del índice general es del 0,1%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el 3,0%, con lo que se mantiene respecto al mes de noviembre. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2012M12 2,90 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 308,70 1.100,00 1.131,90 1.900,00 1.955,10 2.700,00 2.778,30 400,00 411,60 1.200,00 1.234,80 2.000,00 2.058,00 2.800,00 2.881,20 500,00 514,50 1.300,00 1.337,70 2.100,00 2.160,90 2.900,00 2.984,10 600,00 617,40 1.400,00 1.440,60 2.200,00 2.263,80 3.000,00 3.087,00 700,00 720,30 1.500,00 1.543,50 2.300,00 2.366,70 3.100,00 3.189,90 800,00 823,20 1.600,00 1.646,40 2.400,00 2.469,60 3.200,00 3.292,80 900,00 926,10 1.700,00 1.749,30 2.500,00 2.572,50...

Read More

¿Cuál es el precio de la sede del Santander en Boadilla?

Posted by | Ene 11, 2013 | , |

En el año 2008, el Banco Santander, vendió su sede denominada Ciudad Financiera a la firma inmobiliaria Promoinvest por un importe de 1.900 millones de euros, a cambio se comprometía a permanecer en ella durante al menos 40 años por un alquiler de 80 millones de euros al año. La Ciudad Financiera del Santander está ubicada en Boadilla del Monte (Madrid) y se trata de un complejo inmobiliario de 160 hectáreas con oficinas, servicios y áreas verdes diseñada por el arquitecto Kevin Roche. Dispone de 400.000 metros cuadrados construidos, 5.000 plazas de aparcamiento y hasta de un campo de golf de 18 hoyos. La mala situación del actual propietario, le obliga a deshacerse del inmueble, teniendo el inquilino, en este caso el Santader, un derecho de adquisición preferente igualando la oferta. Noticia vista en Cinco Días: ¿Tribulaciones del casero? Ganancia para Botín Puedes conocer otras ventas de grandes inmuebles en Grandes Ventas de Complejos...

Read More

Previsión del precio de la vivienda por Ahorro Capital, la Comisión Europea, Eduardo Molet y Oscar Martínez

Posted by | Ene 10, 2013 | , |

Noticias y comentarios sobre la previsión del precio de la vivienda de profesionales relacionados con el sector inmobiliario: AhorroCapital: Para el período 2013-2014 es factible que el precio de la vivienda se reduzca entre un 20-25% (en Irlanda bajó un 50% de golpe el primer año). Sería un buen momento de compra entre el segundo semestre de 2013 y 2014. En 2014 deberíamos haber tocado suelo en los niveles de desempleo, la banca podría estar saneada y los tipos de interés podrían subir. Noticia vista en AhorroCapital (05/11/2012): ¿Cuándo comprar piso? 2013-2014 La Comisión Europea: En su informe de predicciones económica de otoño de 2012, prevé que el precio de las casas siga cayendo en España, dado el gran stock de viviendas sin vendes que todavía existe en el país, también la construcción caerá debido al ajuste fiscal impulsado desde el Gobierno y la disminución de la inversión corporativa. Noticia vista en ABCdeSevilla (08/11/2012): La Comisión Europea vaticina que el precio dela vivienda seguirá cayendo en España Eduardo Molet (consultor inmobiliario): El precio de la vivienda se desplomará en 2013, por más que el gobierno asegure que los precios no van a bajar, el mercado dice lo contrario, ya que los precios de los pisos no lo fijan los bancos, ni el gobierno ni las grandes promotoras, además los ciclos inmobiliarios son muy largos y la tendencia actual es de...

Read More

Publicidad











Gráfico del Euribor

Síguenos en Facebook

Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

elRealista.es

Si quieres comprar o alquilar, anúnciate en El Realista