Autor: elRealista.es

Variación IPC e IPCA enero 2013

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de enero 2013. El desglose por grupos: El INE publica el Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación anual del IPC en el mes de enero es del 2,7%, dos décimas inferior a la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente aumenta una décima y se sitúa en el 2,2%. La variación mensual del índice general es del –1,3%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el 2,8%, con lo que disminuye dos décimas respecto al mes de diciembre. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2013M01 2,70 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 308,10 1.100,00 1.129,70 1.900,00 1.951,30 2.700,00 2.772,90 400,00 410,80 1.200,00 1.232,40 2.000,00 2.054,00 2.800,00 2.875,60 500,00 513,50 1.300,00 1.335,10 2.100,00 2.156,70 2.900,00 2.978,30 600,00 616,20 1.400,00 1.437,80 2.200,00 2.259,40 3.000,00 3.081,00 700,00 718,90 1.500,00 1.540,50 2.300,00 2.362,10 3.100,00 3.183,70 800,00 821,60 1.600,00 1.643,20 2.400,00 2.464,80 3.200,00 3.286,40 900,00 924,30 1.700,00 1.745,90 2.500,00...

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Euribor, Mibor, IRS y Deuda Pública enero 2013

Se han publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. EURIBOR (Referencia interbancaria a 1 año): 0,575 Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 0,992 MIBOR (Tipo interbancario a 1 año): 0,575 Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años: 3,992 Tabla de los últimos datos: EURIBOR Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) 2012M01 1,837 -8,33% 18,52% 2013M01 0,575 4,74% -68,70% 2012M02 1,678 -8,66% -2,10% 2012M03 1,499 -10,67% -22,09% 2012M04 1,368 -8,74% -34,42% 2012M05 1,266 -7,46% -41,03% 2012M06 1,219 -3,71% -43,14% 2012M07 1,061 -12,96% -51,40% 2012M08 0,877 -17,34% -58,18% 2012M09 0,740 -15,62% -64,20% 2012M10 0,650 -12,16% -69,19% 2012M11 0,588 -9,54% -71,23% 2012M12 0,549 -6,63% -72,60% www.elrealista.es   Gráfica de variación en el tiempo: Gráfica de variación anual: Definiciones: Euribor: Es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los principales bancos europeos, y su valor mensual es muy utilizado como referencia para los préstamos bancarios. IRS: Es el acrónimo de Interest Rate Swap, y se presenta como un índice de referencia más estable y menos expuesto al mercado interbancario, pues el nuevo tipo de interés está calculado a...

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Condiciones de las viviendas rurales sostenibles en Madrid

Ha salido publicado en el BOE con fecha 11 de febrero de 2013, la Ley 5/2012, de 20 de diciembre, de Viviendas Rurales Sostenibles. La definición de Vivienda Rural Sostenible, según la citada Ley, se corresponde con la edificación unifamiliar aislada destinada a residencia de su titular edificada bajo los límites y requisitos establecidos en el anexo de la presente Ley, es decir, aquella que cumple con las siguientes condiciones: A) Superficie mínima de la unidad: 6 hectáreas. B) Clases de suelo en que se podrán autorizar viviendas rurales sostenibles: 1. Suelo urbanizable no sectorizado. 2. Suelo no urbanizable no sujeto a protección sectorial. 3. En suelo con protección sectorial solo estará permitida su implantación cuando su régimen jurídico no prohíba el uso residencial. C) Distancia mínima con cualquier otra construcción: 250 metros. D) Edificación de una planta, sin modificar la rasante natural, con el menor impacto visual posible. E) La altura máxima de la edificación a alero: 3,5 metros. F) Superficie máxima de ocupación: 1,5 por 100 de la unidad. G) Retranqueos a linderos: 15 metros. H) Deberán utilizar materiales que produzcan el menor impacto y que favorezcan la integración en el entorno inmediato y en el paisaje. I) Las características tipológicas y estéticas serán las adecuadas a la ubicación y a su integración en el entorno. Se consideran expresamente incluidas entre las viviendas rurales sostenibles las prefabricadas de...

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Aumenta un 2,3% la venta de viviendas en diciembre de 2012

El informe sobre transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del mes de diciembre y publicado por el INE, arroja un aumento en el número de compraventa de viviendas registradas del +2,3% en tasa interanual, otra vez tasa positiva, que contrasta con el descenso del pasado mes, el dato noviembre era del -6,1%. Con respecto al mes anterior, hay un descenso del -8,3%. En el acumulado anual se mantiene con un descenso del -11,3%. Estudiando los datos facilitados, observamos un aumento interanual del +5,7% para vivienda libre y descenso del -19,9% para vivienda protegida. La vivienda nueva sube un +3,8% en tasa interanual y del +0,9% para vivienda usada. Último mes en vigor la desgravación fiscal y el IVA reducido. Veremos si en enero del 2013 se mantienen estos pequeños aumentos en el número de viviendas transmitidas. Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas...

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Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios enero 2013

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de octubre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: enero 2012 – enero 2013 La variación interanual ha experimentado una bajada del -11,01% y del -0,05% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.890 €/m2. IDEALISTA Período: enero 2012 – enero 2013 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.848 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -10,66% y del -1,35% intermensual. PISOS.COM Período: enero 2012 – enero 2013 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -11,83% interanual y una caída del -0,53% intermensual, dejando los precios medios en 1.877 €/m2. FACILISIMO.COM Período: enero 2012 – enero 2013 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -9,08% y una bajada intermensual del -0,24%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.685 €/m2 a 1 de febrero de 2013. Resumen de precio de la vivienda y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Enero 2013 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.891,00 -0,79% -10,46%...

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Gráfico del Euribor

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Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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