Autor: elRealista.es

Evolución del PIB en el Cuarto trimestre de 2012 y el Precio de la Vivienda

Se ha publicado de manera definitiva los datos sobre el Producto Interior Bruto (PIB) del cuarto trimestre de 2012 por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el afán de recoger todos aquellos datos macroeconómicos que consideramos que afectan a la evolución sobre el precio de la vivienda, os presentamos un pequeño análisis con los resultados más destacados: La economía española registra una variación trimestral en términos de volumen del–0,8%, cinco décimas menos que en el periodo precedente. El crecimiento anual del PIB en el cuarto trimestre de 2012 es del –1,9%, tres décimas inferior al observado en el tercer trimestre. Como resultado de la agregación de las estimaciones correspondientes a los cuatro trimestres del año el PIB a precios corrientes del año 2012 se sitúa en 1.051.204 millones de euros, lo que supone a una variación en términos nominales del –1,14% y en términos de volumen del –1,42% respecto al año 2011. La contribución al crecimiento agregado de la demanda nacional es siete décimas más negativa que en el trimestre anterior, situándose en –4,7 puntos, mientras que la demanda externa aumenta en cuatro décimas su aportación al PIB trimestral (de 2,4 a 2,8 puntos).- El empleo de la economía desciende a un ritmo anual del 4,7%, una décima más que en el tercer trimestre, lo que supone una reducción neta de aproximadamente 805 mil puestos de trabajo a tiempo completo...

Read More

Sigue el fuerte descenso en el número de viviendas hipotecadas en diciembre 2012

Siguen los fuertes descensos, en el número de viviendas hipotecadas en cuanto a variación interanual y mensual. El número de viviendas hipotecadas en diciembre, sitúa la tasa interanual con descenso del -27,8%, un -32,7% acumulados anual y descenso mensual del -8,0%. El número total de viviendas hipotecadas asciende a 17.577. En cuanto al importe prestado el descenso es algo superior, con una bajada interanual del -29,9%, del -38,0% acumulado del año y del -11,3% con respecto al mes anterior. El capital prestado en miles de euros asciende a 1.783.371 €. El importe medio concedido por hipoteca en diciembre de 2012 es de 101.460 €, lo que supone un descenso interanual del -3,0%, del -7,8% acumulado del año y del -3,6% con respecto al mes de noviembre. La tendencia sigue negativa, lo que indica que la financiación de viviendas continúa siendo restrictiva. Fuente: Total fincas hipotecadas diciembre de 2012 Evolución sobre el número de hipotecas sobre vivienda. Ya son 31 meses consecutivos de descensos: También te puede interesar: Número de fincas hipotecadas meses anteriores Número de compraventas de viviendas meses anteriores...

Read More

Tipo medio préstamos hipotecarios adquisición vivienda libre enero 2013

Enero 2013 Se ha publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. A) Tipos de referencia oficiales 1: 1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España: 3,216 2.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior): 3,240 B)  Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre («BOE» del 29)¹: 1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por: –  Bancos:  3,094 –  Cajas de ahorro: 3,572 2.  Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro: 5,750 1. La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio). Tabla sobre la evolución mensual de los tipos: Tipo medio de préstamos hipotecarios Período Bancos Cajas 2012M01 3,629 3,793 2012M02 3,508 3,946 2012M03 3,475 3,777 2012M04 3,540 3,691 2012M05 3,294 3,607 2012M06 3,350 3,605 2012M07 3,472 3,504 2012M08 3,236 3,724 2012M09 3,199 3,573 2012M10 2,888 3,349 2012M11 2,861 3,336 2012M12 2,927 3,304 2013M01 3,216 3,240 Fuente: Publicaciones BOE www.elrealista.es...

Read More

Variación IPC e IPCA enero 2013

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de enero 2013. El desglose por grupos: El INE publica el Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación anual del IPC en el mes de enero es del 2,7%, dos décimas inferior a la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente aumenta una décima y se sitúa en el 2,2%. La variación mensual del índice general es del –1,3%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el 2,8%, con lo que disminuye dos décimas respecto al mes de diciembre. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2013M01 2,70 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 308,10 1.100,00 1.129,70 1.900,00 1.951,30 2.700,00 2.772,90 400,00 410,80 1.200,00 1.232,40 2.000,00 2.054,00 2.800,00 2.875,60 500,00 513,50 1.300,00 1.335,10 2.100,00 2.156,70 2.900,00 2.978,30 600,00 616,20 1.400,00 1.437,80 2.200,00 2.259,40 3.000,00 3.081,00 700,00 718,90 1.500,00 1.540,50 2.300,00 2.362,10 3.100,00 3.183,70 800,00 821,60 1.600,00 1.643,20 2.400,00 2.464,80 3.200,00 3.286,40 900,00 924,30 1.700,00 1.745,90 2.500,00...

Read More

Euribor, Mibor, IRS y Deuda Pública enero 2013

Se han publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. EURIBOR (Referencia interbancaria a 1 año): 0,575 Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 0,992 MIBOR (Tipo interbancario a 1 año): 0,575 Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años: 3,992 Tabla de los últimos datos: EURIBOR Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) 2012M01 1,837 -8,33% 18,52% 2013M01 0,575 4,74% -68,70% 2012M02 1,678 -8,66% -2,10% 2012M03 1,499 -10,67% -22,09% 2012M04 1,368 -8,74% -34,42% 2012M05 1,266 -7,46% -41,03% 2012M06 1,219 -3,71% -43,14% 2012M07 1,061 -12,96% -51,40% 2012M08 0,877 -17,34% -58,18% 2012M09 0,740 -15,62% -64,20% 2012M10 0,650 -12,16% -69,19% 2012M11 0,588 -9,54% -71,23% 2012M12 0,549 -6,63% -72,60% www.elrealista.es   Gráfica de variación en el tiempo: Gráfica de variación anual: Definiciones: Euribor: Es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los principales bancos europeos, y su valor mensual es muy utilizado como referencia para los préstamos bancarios. IRS: Es el acrónimo de Interest Rate Swap, y se presenta como un índice de referencia más estable y menos expuesto al mercado interbancario, pues el nuevo tipo de interés está calculado a...

Read More

Gráfico del Euribor

Síguenos en Facebook

Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

elRealista.es

Si quieres comprar o alquilar, anúnciate en El Realista