Autor: elRealista.es

Euribor, Mibor y Deuda Pública septiembre 2012

Posted by | Oct 8, 2012 | , |

Se han publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variabledestinados a la adquisición de vivienda. EURIBOR (Referencia interbancaria a 1 año): 0,740 MIBOR (Tipo interbancario a 1 año): 0,740 Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años: 4,896 Tabla de los últimos datos: EURIBOR Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) 2011M01 1,550 1,57% 25,81% 2012M01 1,837 -8,33% 18,52% 2011M02 1,714 10,58% 39,92% 2012M02 1,678 -8,66% -2,10% 2011M03 1,924 12,25% 58,35% 2012M03 1,499 -10,67% -22,09% 2011M04 2,086 8,42% 70,29% 2012M04 1,368 -8,74% -34,42% 2011M05 2,147 2,92% 71,90% 2012M05 1,266 -7,46% -41,03% 2011M06 2,144 -0,14% 67,37% 2012M06 1,219 -3,71% -43,14% 2011M07 2,183 1,82% 58,99% 2012M07 1,061 -12,96% -51,40% 2011M08 2,097 -3,94% 47,57% 2012M08 0,877 -17,34% -58,18% 2011M09 2,067 -1,43% 45,56% 2012M09 0,740 -15,62% -64,20% 2011M10 2,110 2,08% 41,14% 2011M11 2,044 -3,13% 32,64% 2011M12 2,004 -1,96% 31,32% www.elrealista.es   Gráfica de variación en el tiempo: Gráfica de variación anual: Definiciones: Euribor: Es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los principales bancos europeos, y su valor mensual es muy utilizado como referencia para los préstamos bancarios Mibor: Es el tipo de interés interbancario que se aplica en el...

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Crédito a Familias y Hogares en agosto 2012

Posted by | Oct 4, 2012 | , |

Se ha publicado por el Banco de España, el saldo de la deuda de las familias para la compra de vivienda. En este caso la cifra del mes de agosto de 2012 asciende a 649.856 millones de Euros. Estos datos suponen también, un descenso de la tasa interanual del -3,1% con respecto a agosto del 2011 (671.878 millones de Euros). Con respecto al mes anterior la cifra disminuye. Puedes consultar los datos facilitados por el Banco de España para agosto de 2012 Crédito a Hogares y Familias Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) 2011M01 677.703 0,40% 2012M01 663.730 -1,80% 2011M02 675.957 0,10% 2012M02 660.918 -2,00% 2011M03 674.687 -0,10% 2012M03 659.805 -2,00% 2011M04 676.532 0,20% 2012M04 660.121 -2,20% 2011M05 674.603 -0,30% 2012M05 657.256 -2,40% 2011M06 674.734 -0,60% 2012M06 653.982 -2,90% 2011M07 674.240 -0,70% 2012M07 652.170 -3,10% 2011M08 671.878 -0,80% 2012M08 649.856 -3,10% 2011M09 671.201 -0,80% 2012M09 2011M10 669.149 -1,00% 2012M10 2011M11 667.909 -1,20% 2012M11 2011M12 666.866 -1,70% 2012M12 www.elrealista.es   Gráfica sobre el volumen de crédito concedido a familias: Gráfica sobre la variación interanual:...

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Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios septiembre 2012

Posted by | Oct 4, 2012 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de septiembre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: septiembre 2011- septiembre 2012 La variación interanual ha experimentado una bajada del -9,75 y del -0,67% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.943 €/m2. IDEALISTA Período: septiembre 2011- septiembre 2012 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.934 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -10,75% y del -0,26% intermensual. PISOS.COM Período: septiembre 2011- septiembre 2012 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -8,88% interanual y una caída del -1,17% intermensual, dejando los precios medios en 1.959 €/m2. FACILISIMO.COM Período: septiembre 2011- septiembre 2012 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -8,49% y una subida intermensual del -1,15%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.746 €/m2 a 1 de octubre de 2012. Resumen de precios y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Septiembre 2012 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.943,00 -0,67% -9,75% Idealista.com 1.934,00 -0,26% -10,75% Pisos.com 1.959,00...

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Indicador de Confianza del Consumidor septiembre 2012

Posted by | Oct 3, 2012 | , |

La reciente publicación del Indicador de Confianza del Consumidor de septiembre de 2012 (ICC), pone de manifiesto que solamente el 3,2% de los encuestados tiene previsto comprar vivienda durante el próximo año (frente al 2,7% de agosto de 2012). Señalar que el 3,2% de los encuestados cree que el precio de la vivienda subirá el año que viene y el 51,9% que va a bajar (la mayoría piensa que será por la escasez de demanda, seguido del exceso de oferta, porque ha disminuido el poder adquisitivo y por la crisis económica hipotecaria). Los datos publicados apuntan un indicador de confianza del 43,2 para septiembre de 2012 (65,8 agosto de 2011), media del indicador de situación actual 28,3 (41,0 septiembre de 2011) y del indicador de expectativas 58,1(90,6 en septiembre de 2011). Como resumen podemos indicar: El ICC del mes de septiembre se sitúa en 43,2 puntos, 1,6 puntos por encima del dato del pasado mes de agosto. Este ligero aumento del ICC parece consolidar la recuperación observada en agosto después de los mínimos alcanzados en el pasado mes de julio y afectan tanto a la valoración de la situación actual (+1) como a la mejora de las expectativas (+2,2). No obstante, el gráfico trimestral muestra claramente que este tercer trimestre de 2012 se ha alcanzado un nuevo mínimo en la confianza de los consumidores españoles con la valoración más baja de la situación actual y las menores expectativas. Con...

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Índices de Costes del Sector de la Construcción julio de 2012

Posted by | Oct 2, 2012 | , |

Los datos de la estadística de los Índices de Costes del Sector de la Construcción tiene como objetivo obtener los índices de precios de los distintos materiales que se utilizan en las fórmulas tipo, para aplicar a las cláusulas de revisión de precios que figuran en los contratos de las Administraciones públicas. Las variables estudiadas son: Los índices de precios de materiales en la construcción: Incluyen los precios de venta, sin incluir el IVA facturado, de distintos materiales susceptibles de ser utilizados en la construcción (cemento, cerámica, maderas, energía, aluminio, acero, cobre y ligantes) El índice nacional de la mano de obra en la construcción. Las publicaciones son mensuales por parte del Ministerio de Fomento y los últimos datos publicados son de julio de 2012: Período MANO DE OBRA (1) CONSUMO DE MATERIALES USO RESIDENCIAL (2) PONDERADO USO RESIDENCIAL (1) CONSUMO DE MATERIALES TOTAL EDIFICACIÓN (2) PONDERADO TOTAL EDIFICACIÓN (1) 2011 121,61 125,28 123,81 127,17 124,98 2010 119,38 121,07 120,39 122,05 121,00 2009 118,23 117,81 117,98 118,71 118,52 2008 112,88 120,50 117,44 120,93 117,76 2007 106,82 116,76 112,78 116,24 112,53 2006 104,34 110,31 107,92 109,68 107,57 2005 99,92 101,52 100,88 101,18 100,68 V. anual (3) 0,09 -1,18 -0,68 -1,64 -0,98 V. acumulado (3) 0,38 -0,40 -0,10 -0,53 -0,18 V. interanual (3) 1,08 0,61 0,80 0,84 0,93 2012 Jul 121,91 124,89 123,70 126,38 124,62 Jun 121,91 124,66 123,56 126,25 124,54 May 121,91 125,29 123,93 127,00 124,99...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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