Autor: elRealista.es

La parcela que no se podía edificar

Posted by | Jul 27, 2011 | , |

“Historias reales de personas reales sobre casas” «De futuro chalet a parcela para barbacoa» Esta es una de las historias que nos encontramos cuando nos confiamos y no acudimos a especialistas de la materia. Imaginaros que os dan la oportunidad de comprar un terrenito de 1.000 m2 a un muy buen precio, digamos que muy por debajo de mercado. Miras el entorno y no observas nada raro, parece que no haya ningún problema en la compra y la posibilidad de engaño consideras que es remota y tratas la compra como un «chollo», pues se ven chalets ya construidos, las calles están asfaltadas, hay farolas, la luz alumbra, el agua fluye, el saneamiento evacua. ¡Vamos que todo normal!. Ya estás pensando en el chalecito que te vas a construir, por lo que con mucha ilusión decides dar el paso y formalizar el contrato privado de compraventa. Cuando vas a firmar te comenta el propietario que lo que tenéis que hacer, como se trata de una sola finca registral, y para ahorrarse los costes de una segregación (sobre una finca matriz sacar una porción para configurar otra finca registral independiente), vais a hacer un proindiviso, es decir, que la finca matriz de 3.000 m2, se va a dividir en 2 propietarios, el actual dueño que se va a quedar con el 66,66% (2.000 m2) y tú que vas a comprar el...

Read More

Menor descenso en mayo del número de viviendas hipotecadas

Posted by | Jul 26, 2011 | , |

El número de viviendas hipotecadas en mayo desciende un -32,2% interanual, siendo el descenso acumulado del año del -21,3%, pero la tasa mensual resulta positiva, con un incremento del 20%. El número de hipotecas en mayo de 2011 asciende a 37.619. En cuanto al importe prestado el descenso interanual es del -35,2%, acumulado del año del -21,5% y ascenso con respecto al mes anterior del 23,5%. El importe medio concedido por hipoteca en mayo de 2011 es de 110.032 €, lo que representa un descenso interanual del -4,3%, del -0,2% acumulado del año y un ascenso con respecto al mes anterior del 2,9%. Los resultados, aunque negativos, cambian la tendencia del mes anterior al aparecer una cifra positiva con respecto al número de hipotecas, el importe prestado y el importe medio. Fuente: Total fincas hipotecadas mayo de 2011. INE También te puede interesar: Número de prestamos hipotecario e importe prestado en abril de 2011 Número de compraventa de viviendas en mayo de...

Read More

La vivienda más cara y más barata de Canarias y Baleares

Posted by | Jul 26, 2011 | |

  Ya lo anunciamos el mes pasado en otro artículo relacionado, y como lo prometido es deuda, os mostramos los resultados de nuestra búsqueda de los inmuebles más caros y más baratos en los territorios insulares: Canarias: En primer lugar hablaremos de la vivienda más cara de las Islas Canarias. 15.000.000€ se piden por este chalet de lujo de la urbanización Maspalomas, en Gran Canaria. El chalet tiene 943m2 construidos en una sola planta sobre una parcela de 4408m2 (3465m2 de jardín). Parece que el nombre de “chalet” se le queda corto a esta mansión “sobresaliente”, ya que tiene 10 habitaciones, 10 armarios empotrados y 10 baños. Pero además, cuenta con piscina climatizada, cancha de tenis, padel, campo de golf, mesa de billar, aparcamiento privado para 12 coches, bodega, chimenea, trastero, sauna, jacuzzi, gimnasio… en fin, por lo menos soñar es gratis. Sin embargo, la vivienda más barata se encuentra en Tenerife, en San Cristóbal de la Laguna. El particular que quiere llevar a cabo la venta pide 12.772€ por este estudio exterior de 82m2 situado en un bajo. Baleares: La vivienda más cara de las Islas Baleares es un chalet de 1.100m2 construidos sobre un solar de 10.000m2, comercializado por “Mallorca Real Estate”.  Este chalet de 6 dormitorios y 6 baños está en la urbanización Sol de Mallorca y cuesta la friolera de 34.950.000€. Aunque nos deja boquiabiertos,...

Read More

El Gobierno no comprará los pisos de los bancos

Posted by | Jul 22, 2011 | |

El ministro de Trabajo, Valeriano Gómez, en su intervención en el curso “España 2020: una reflexión analítica con horizontes”, habló sobre el tema de la compra de los pisos de la banca por parte del Gobierno. Declaró que esta posibilidad queda descartada, “al menos de momento”. El debate se originó al principio de la crisis, ya que algunos lo plantearon como una opción para liberar a los bancos y cajas de las viviendas en su posesión como consecuencia de los impagos. Además, se impulsaría un parque público estatal de viviendas para alquiler. Sin embargo, el ministro recordó que las entidades financieras ya se han deshecho de los “activos más comprometidos y sobrevalorados”, en especial el suelo, cuya especulación durante los años anteriores a la crisis ha sido más intensa según sus palabras. Ello ha hecho posible la recuperación de parte del capital de los bancos, que no se han librado de las críticas de Gómez en cuanto a la financiación de los excesos inmobiliarios antes de la crisis financiera. (La información ha sido recogida del periódico El Mundo.) Ponte al día con más noticias sobre vivienda: Los estragos de la crisis: viviendas sin dueño Excesos inmobiliarios. El increíble stock de...

Read More

«El Verdugo», lo inhumano de la necesidad de vivienda

Posted by | Jul 21, 2011 | |

Anoche, en la 2 de televisión española, se retransmitió la película El Verdugo, de Berlanga. Estrenada en 1963, la película es una tragicomedia en blanco y negro, una de las mejores películas de Berlanga y considerada por muchos como una de las mejores películas del cine español. Filmada durante la época del régimen franquista, y rebosante de humor negro, la película trata de hacer un alegato contra la pena de muerte. Pero no es el único tema que se trata, sino que se tocan varios de los principales problemas de la época, como la diferencia de clases, la excesiva burocratización, la emigración, el turismo emergente, y sobre todo la vivienda. Un verdugo de la Audiencia de Madrid, Amadeo (José Isbert) y su hija Carmen (Emma Penella) viven en un piso diminuto. Por otro lado, José Luis (Nino Manfredi), empleado de pompas fúnebres, vive en un entresuelo con su hermano, su cuñada y sus sobrinos. José Luis no encuentra novia porque todas las chicas escapan de él al enterarse de que es enterrador, lo mismo que le pasa a Carmen cuando los chicos se enteran del oficio de su padre. Un día Amadeo y José Luis se conocen, y éste acaba casándose con Carmen. Amadeo quiere una casa mejor, por eso pide una vivienda protegida, que le conceden por ser funcionario. Pero hay un problema: cuando le entreguen el piso...

Read More

Publicidad











Gráfico del Euribor

Síguenos en Facebook

Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

elRealista.es

Si quieres comprar o alquilar, anúnciate en El Realista