Autor: elRealista.es

Vivienda Protegida VPP Hortaleza Valdebebas Valdefuentes “Vecinos de Tetúan»”

Posted by | May 8, 2012 | , , |

PROMOCIÓN OBRA NUEVA VPO MADRID Datos básicos: Nombre promoción: VECINOS DE TETÚAN. Dirección: PAU Valdebebas Parcela 172-G – barrio Valdefuentes – distrito de Hortaleza – 28050 Madrid. Promotora o Comercializadora: DOMO GESTORA. Teléfono: 91 747 29 17. Enlace web: Vecinos de Tetúan Detalles de la promoción: Tipo de promoción: Pisos. Tipo de protección: VPPL. Estado: Entrega segundo semestre 2014. Detalles: 23 viviendas VPPL de 3 dormitorios con trastero y plaza de garaje. Precios: Desde 194.240 €. Observaciones:  Promoción de 23 viviendas VPPL todas ellas de 3 dormitorios. En urbanización cerrada con piscina y zonas comunes. En una de las mejores parcelas para VPPL de todo el ámbito (172G). Situada en la zona norte de Valdebebas, cerca del futuro Centro Comercial. La parcela permite la promoción de 23 viviendas VPPL (Vivienda Protegida de Precio Limitado), con 1 ó 2 plazas de garaje y trastero. El proyecto plantea una urbanización cerrada, con piscina, zonas ajardinadas y área de juegos infantiles. Imágenes de la promoción: [tabs slidertype=»images» fx=»slide»] [imagetab width=»500″ height=»400″]http://blog.elrealista.es/wp-content/uploads/2012/05/vecinos-de-tetuan-valdebebas.jpg[/imagetab]...

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Vender una vivienda de VPO por encima de su precio podría llevar pena de cárcel

Posted by | May 4, 2012 | , , |

Muchos son los que pretenden vender una vivienda protegida por encima de su precio máximo permitido, sin tener muy claro que esto es motivo de infracción. Parece que para una pareja mallorquina, este echo puede acarrearles una pena de cárcel de 3 años por un delito de estafa, así como 3.000 € de multa para cada uno de ellos y una indemnización conjunta por la cuantía estafada, de 36.022 euros, para la mujer a la que vendieron la vivienda, por los perjuicios causados. El precio máximo de venta autorizado era de 169.463 € y la venta se realizó por 205.486 €. La venta de este tipo de viviendas suele llevar un paso previo de «Autorización de Venta», en el que la administración autoriza y en su caso renuncia a un posible derecho de tanteo y retracto en la venta del inmueble. En cualquier caso es posible también, en ocasiones, la descalificación voluntaria de la protección. Noticia vista en ABC el 29/04/2012: Piden tres años de cárcel por vender una VPO por encima del precio...

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Euribor, Mibor y Deuda Pública abril 2012

Posted by | May 4, 2012 | , |

Se han publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. EURIBOR (Referencia interbancaria a 1 año): 1,368 MIBOR (Tipo interbancario a 1 año): 1,368 Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años: 3,905 Tabla de los últimos datos: EURIBOR Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) 2011M01 1,550 1,57% 25,81% 2012M01 1,837 -8,33% 18,52% 2011M02 1,714 10,58% 39,92% 2012M02 1,678 -8,66% -2,10% 2011M03 1,924 12,25% 58,35% 2012M03 1,499 -10,67% -22,09% 2011M04 2,086 8,42% 70,29% 2012M04 1,368 -8,74% -34,42% 2011M05 2,147 2,92% 71,90% 2011M06 2,144 -0,14% 67,37% 2011M07 2,183 1,82% 58,99% 2011M08 2,097 -3,94% 47,57% 2011M09 2,067 -1,43% 45,56% 2011M10 2,110 2,08% 41,14% 2011M11 2,044 -3,13% 32,64% 2011M12 2,004 -1,96% 31,32% www.elrealista.es   Gráfica de variación en el tiempo: Gráfica de variación anual: Definiciones: Euribor: Es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los principales bancos europeos, y su valor mensual es muy utilizado como referencia para los préstamos bancarios Mibor: Es el tipo de interés interbancario que se aplica en el mercado de capitales de Madrid. Ya no es referenciado a favor del Euribor Rendimiento interno de la deuda pública...

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Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios abril 2012

Posted by | May 4, 2012 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de abril de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: abril 2011- abril 2012 La variación interanual ha experimentado una bajada del -7,70 y del-0,73% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 2.044 €/m2. IDEALISTA Período: abril 2011- abril 2012 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.993 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -9,49% y del –1,00% intermensual. PISOS.COM Período: abril 2011- abril 2012 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -7,78% interanual y una caída del -0,10% intermensual, dejando los precios medios en 2.050 €/m2. FACILISIMO.COM Período: abril 2011- abril 2012 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -8,49% y una levísima caída intermensual del -0,57%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.827 €/m2 a 1 de mayo de 2012. Resumen de precios y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Abril 2012 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 2.044,00 -0,73% -7,70% Idealista.com 1.993,00 -1,00% -9,49%...

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Índices de Costes del Sector de la Construcción febrero de 2012

Posted by | May 3, 2012 | , |

Los datos de la estadística de los Índices de Costes del Sector de la Construcción tiene como objetivo obtener los índices de precios de los distintos materiales que se utilizan en las fórmulas tipo, para aplicar a las cláusulas de revisión de precios que figuran en los contratos de las Administraciones públicas. Las variables estudiadas son: Los índices de precios de materiales en la construcción: Incluyen los precios de venta, sin incluir el IVA facturado, de distintos materiales susceptibles de ser utilizados en la construcción (cemento, cerámica, maderas, energía, aluminio, acero, cobre y ligantes) El índice nacional de la mano de obra en la construcción. Las publicaciones son mensuales por parte del Ministerio de Fomento y los últimos datos publicados son de febrero de 2012: Período MANO DE OBRA (1) CONSUMO DE MATERIALES USO RESIDENCIAL (2) PONDERADO USO RESIDENCIAL (1) CONSUMO DE MATERIALES TOTAL EDIFICACIÓN (2) PONDERADO TOTAL EDIFICACIÓN (1) 2011 121,61 125,28 123,81 127,17 124,98 2010 119,38 121,07 120,39 122,05 121,00 2009 118,23 117,81 117,98 118,71 118,52 2008 112,88 120,50 117,44 120,93 117,76 2007 106,82 116,76 112,78 116,24 112,53 2006 104,34 110,31 107,92 109,68 107,57 2005 99,92 101,52 100,88 101,18 100,68 V. anual (3) 0,09 -0,38 -0,19 -0,31 -0,15 V. acumulado (3) 1,10 -0,11 0,36 0,06 0,46 V. interanual (3) 1,89 2,58 2,31 3,16 2,67 2012 Feb 121,91 125,21 123,89 126,92 124,95 Ene 121,91 124,71 123,59 126,37 124,61 2011 Dic 121,79 124,07 123,16 125,83...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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