Autor: elRealista.es

Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios febrero 2013

Posted by | Mar 11, 2013 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de octubre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: febrero 2012 – febrero 2013 La variación interanual ha experimentado una bajada del -10,70% y del -0,64% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.878 €/m2. IDEALISTA Período: febrero 2012 – febrero 2013 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.821 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -11,09% y del -1,48% intermensual. PISOS.COM Período: febrero 2012 – febrero 2013 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -11,59% interanual y una caída del -0,75% intermensual, dejando los precios medios en 1.863 €/m2. FACILISIMO.COM Período: febrero 2012 – febrero 2013 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -10,19% y una bajada intermensual del -0,96%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.669 €/m2 a 1 de marzo de 2013. Resumen de precio de la vivienda y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Febrero 2013 €/m3 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.878,00 -0,64% -10,70%...

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Crédito a Familias y Hogares en enero 2013

Posted by | Mar 10, 2013 | , |

Se ha publicado por el Banco de España, el saldo de la deuda de las familias para la compra de vivienda. En este caso la cifra del mes de enero de 2013 asciende a 638.623 millones de Euros. Estos datos suponen también, un descenso de la tasa interanual del -3,6% con respecto a enero de 2012 (663.730 millones de Euros). Con respecto al mes anterior la cifra disminuye. Puedes consultar los datos facilitados por el Banco de España para enero de 2013 Crédito a Hogares y Familias Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) 2012M01 663.730 -1,80% 2013M01 638.623 -3,60% 2012M02 660.918 -2,00% 2013M02 2012M03 659.805 -2,00% 2013M03 2012M04 660.121 -2,20% 2013M04 2012M05 657.256 -2,40% 2013M05 2012M06 653.954 -2,90% 2013M06 2012M07 652.132 -3,10% 2013M07 2012M08 649.660 -3,10% 2013M08 2012M09 648.026 -3,30% 2013M09 2012M10 645.422 -3,40% 2013M10 2012M11 643.606 -3,50% 2013M11 2012M12 642.172 -3,50% 2013M12 www.elrealista.es   Gráfica sobre el volumen de crédito concedido a familias: Gráfica sobre la variación interanual:...

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Crédito a Familias y Hogares en diciembre 2012

Posted by | Mar 10, 2013 | , |

Se ha publicado por el Banco de España, el saldo de la deuda de las familias para la compra de vivienda. En este caso la cifra del mes de diciembre de 2012 asciende a 642.172 millones de Euros. Estos datos suponen también, un descenso de la tasa interanual del -3,5% con respecto a diciembre del 2011 (666.866 millones de Euros). Con respecto al mes anterior la cifra disminuye. Puedes consultar los datos facilitados por el Banco de España para diciembre de 2012 Crédito a Hogares y Familias Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) 2011M01 677.703 0,40% 2012M01 663.730 -1,80% 2011M02 675.957 0,10% 2012M02 660.918 -2,00% 2011M03 674.687 -0,10% 2012M03 659.805 -2,00% 2011M04 676.532 0,20% 2012M04 660.121 -2,20% 2011M05 674.603 -0,30% 2012M05 657.256 -2,40% 2011M06 674.734 -0,60% 2012M06 653.954 -2,90% 2011M07 674.240 -0,70% 2012M07 652.132 -3,10% 2011M08 671.878 -0,80% 2012M08 649.660 -3,10% 2011M09 671.201 -0,80% 2012M09 648.026 -3,30% 2011M10 669.149 -1,00% 2012M10 645.422 -3,40% 2011M11 667.909 -1,20% 2012M11 643.606 -3,50% 2011M12 666.866 -1,70% 2012M12 642.172 -3,50% www.elrealista.es   Gráfica sobre el volumen de crédito concedido a familias: Gráfica sobre la variación interanual:...

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Euribor, Mibor, IRS y Deuda Pública febrero 2013

Posted by | Mar 4, 2013 | , |

Se han publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. EURIBOR (Referencia interbancaria a 1 año): 0,594 Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 1,083 MIBOR (Tipo interbancario a 1 año): 0,594 Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años: 3,667 Tabla de los últimos datos: EURIBOR Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) 2012M01 1,837 -8,33% 18,52% 2013M01 0,575 4,74% -68,70% 2012M02 1,678 -8,66% -2,10% 2013M02 0,594 3,30% -64,60% 2012M03 1,499 -10,67% -22,09% 2012M04 1,368 -8,74% -34,42% 2012M05 1,266 -7,46% -41,03% 2012M06 1,219 -3,71% -43,14% 2012M07 1,061 -12,96% -51,40% 2012M08 0,877 -17,34% -58,18% 2012M09 0,740 -15,62% -64,20% 2012M10 0,650 -12,16% -69,19% 2012M11 0,588 -9,54% -71,23% 2012M12 0,549 -6,63% -72,60% www.elrealista.es   Gráfica de variación en el tiempo: Gráfica de variación anual: Definiciones: Euribor: Es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los principales bancos europeos, y su valor mensual es muy utilizado como referencia para los préstamos bancarios. IRS: Es el acrónimo de Interest Rate Swap, y se presenta como un índice de referencia más estable y menos expuesto al mercado interbancario, pues el nuevo tipo...

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Indicador de Confianza del Consumidor febrero 2013

Posted by | Mar 4, 2013 | , |

La reciente publicación del Indicador de Confianza del Consumidor de febrero 2013 (ICC), pone de manifiesto que solamente el 2,7% de los encuestados tiene previsto comprar vivienda durante el próximo año (frente al 2,6% de enero de 2013). Señalar que el 4,3% de los encuestados cree que el precio de la vivienda subirá el año que viene y el 48,7% que va a bajar (la mayoría piensa que será por la escasez de demanda, seguido por la disminución del poder adquisitivo de las familias y por el exceso de oferta). Los datos publicados apuntan un indicador de confianza del 50,7 para febrero de 2013 (58,0 febrero de 2012), media del indicador de situación actual 32,1 (36,4 febrero de 2012) y del indicador de expectativas 69,2 (79,5 en febrero de 2012). Como resumen podemos indicar: El ICC del mes de febrero se sitúa en 50,7 puntos, exactamente 5 puntos por debajo del dato del mes anterior. Después del importante incremento del índice en el pasado mes de enero, el ICC experimenta en este mes un descenso que se produce tanto por una peor valoración de la situación actual como por una reducción en las expectativas: la valoración de la situación actual se reduce en 4 puntos,mientras que el índice de expectativas desciende 6 puntos. En comparación con el mismo mes del año pasado, el ICC se sitúa hoy más de 7 puntos por debajo como consecuencia de una...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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