Autor: elRealista.es

Variación IPC e IPCA octubre 2012

Posted by | Nov 13, 2012 | , |

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de octubre de 2012. El desglose por grupos: El INE publica el primer Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación anual del IPC en el mes de octubre es del 3,5%, una décima superior a la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente aumenta cuatro décimas y se sitúa en el 2,5%. La variación mensual del índice general es del 0,8%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el 3,5%, con lo que se mantiene respecto al mes de septiembre. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2012M10 3,50 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 310,50 1.100,00 1.138,50 1.900,00 1.966,50 2.700,00 2.794,50 400,00 414,00 1.200,00 1.242,00 2.000,00 2.070,00 2.800,00 2.898,00 500,00 517,50 1.300,00 1.345,50 2.100,00 2.173,50 2.900,00 3.001,50 600,00 621,00 1.400,00 1.449,00 2.200,00 2.277,00 3.000,00 3.105,00 700,00 724,50 1.500,00 1.552,50 2.300,00 2.380,50 3.100,00 3.208,50 800,00 828,00 1.600,00 1.656,00 2.400,00 2.484,00 3.200,00 3.312,00 900,00 931,50 1.700,00 1.759,50 2.500,00...

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Sube la venta de viviendas en septiembre de 2012

Posted by | Nov 12, 2012 | , |

El informe sobre transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del mes de septiembre y publicado por el INE, arroja un incremento en el número de compraventa de viviendas registradas del +0,9% en tasa interanual, tasa positiva al igual que el mes anterior, después del continuo descenso registrado en meses anteriores, el dato julio era del -2,5%. Con respecto al mes anterior, hay un descenso del -6,2%. En el acumulado anual se mantiene con un descenso del -14,8%. Estudiando los datos facilitados, observamos un aumento interanual del +2,9% para vivienda libre y descenso del -10,8 para vivienda protegida. La vivienda nueva se mantiene estable en tasa interanual y sube el1,8% para vivienda usada. Ya son dos meses seguidos de incrementos, y resultarían cifras esperanzadoras si se mantuvieran en el tiempo, pero es posible que esto sea debido al incremento del IVA, además de la eliminación de la desgravación fiscal a partir del año que viene. Mantenemos el siguiente interrogante: ¿Será un cambio de la tendencia negativa actual? Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas...

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Recibir varios presupuestos para el Certificado Energético de mi vivienda

Posted by | Nov 8, 2012 | , , , |

Gracias a la plataforma Web elCertificador.com, recibir varios presupuestos para obtener el Certificado Energético de tu vivienda será fácil y gratis. Hemos creado esta Plataforma Web con la intención de facilitar la búsqueda de Técnicos Certificadores Energéticos por todo el territorio nacional, de tal forma que poner en contacto a todos los propietarios de viviendas con necesidades de obtener del Certificado Energético con los técnicos resulte sencillo. Según Proyecto de Real Decreto, el propietario tendrá la obligación de informar al comprador o inquilino de la vivienda. Por lo tanto es previsible, que en muy poco tiempo, la demanda de estos servicios sea elevada, de esa manera disponer de la Certificación Energética de la Vivienda pueda resultar una tarea difícil y no saber bien a dónde acudir. Para obtener diferentes presupuestos solamente tienes que registrarte, facilitarnos tus datos personales y los datos del inmueble a certificar. En breve espacio de tiempo contactaremos con varios Técnicos Certificadores Energéticos para que te faciliten un presupuesto. Cuando los tengamos te los enviaremos, con información adicional, de tal forma que puedas valorar además sus cualidades y aptitudes técnicas. Tú eliges con quién realizar el Certificado Energético sobre un número suficiente de técnicos cualificados. Una vez abonado los servicios, el Técnico Certificador Energético visitará el inmueble y elaborará el Certificado Energético. Cuando esté finalizado te lo facilitaremos por correo. Puedes consultar el siguiente vídeo sobre...

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Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios octubre 2012

Posted by | Nov 7, 2012 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de octubre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: octubre 2011- octubre 2012 La variación interanual ha experimentado una bajada del -9,87 y del -0,88% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.926 €/m2. IDEALISTA Período: octubre 2011- octubre 2012 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.918 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -9,87% y del -0,83% intermensual. PISOS.COM Período: octubre 2011- octubre 2012 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -10,20% interanual y una caída del -1,61% intermensual, dejando los precios medios en 1.928 €/m2. FACILISIMO.COM Período: octubre 2011- octubre 2012 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -7,94% y una subida intermensual del -1,04%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.728 €/m2 a 1 de noviembre de 2012. Resumen de precios y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Octubre 2012 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.926,00 -0,88% -9,87% Idealista.com 1.918,00 -0,83% -9,87% Pisos.com 1.928,00...

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Agosto de 2012, 10 meses seguidos de caída de visados de obra nueva

Posted by | Nov 6, 2012 | , |

La publicación de los datos avanzados de la estadística del Ministerio de Fomento, sobre el número de viviendas visadas de obra nueva, a través de los datos facilitados por el Colegio de Arquitectos Técnicos mantiene los datos negativos de los meses anteriores. Durante el mes de agosto de 2012, el número de viviendas visadas ascendía a 2.647, es decir, un descenso con respecto al mismo mes del año anterior del -39,16% (en agosto de 2011 un total de 4.351). En cuanto a la comparativa acumulada, el número total de viviendas visadas asciende a 32.156, frente a las 54.523 del año anterior, un descenso acumulado del -41,02%. Año/mes Nº Nº Acumulado % Variación mes anual % Variación acumulado anual 2012M01 4.771,00 4.771,00 -29,60% -29,60% 2012M02 4.600,00 9.371,00 -43,83% -37,39% 2012M03 4.848,00 14.219,00 -30,60% -35,23% 2012M04 3.801,00 18.020,00 -35,82% -35,35% 2012M05 3.948,00 21.968,00 -39,41% -36,12% 2012M06 3.502,00 25.470,00 -59,02% -40,68% 2012M07 4.039,00 29.509,00 -44,18% -41,18% 2012M08 2.647,00 32.156,00 -39,16% -41,02%   Malos datos sobre el número de visados de obra otra vez estos mes, no se puede confirman un previsible cambio de tendencia de recuperación del sector inmobiliario. Te puede interesar conocer los datos de anteriores VISADOS DE OBRA NUEVA...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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