Autor: elRealista.es

Crédito a Familias y Hogares en octubre 2012

Posted by | Dic 4, 2012 | , |

Se ha publicado por el Banco de España, el saldo de la deuda de las familias para la compra de vivienda. En este caso la cifra del mes de septiembre de 2012 asciende a 645.440 millones de Euros. Estos datos suponen también, un descenso de la tasa interanual del -3,4% con respecto a agosto del 2011 (671.201 millones de Euros). Con respecto al mes anterior la cifra disminuye. Puedes consultar los datos facilitados por el Banco de España para octubre de 2012 Crédito a Hogares y Familias Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) 2011M01 677.703 0,40% 2012M01 663.730 -1,80% 2011M02 675.957 0,10% 2012M02 660.918 -2,00% 2011M03 674.687 -0,10% 2012M03 659.805 -2,00% 2011M04 676.532 0,20% 2012M04 660.121 -2,20% 2011M05 674.603 -0,30% 2012M05 657.256 -2,40% 2011M06 674.734 -0,60% 2012M06 653.954 -2,90% 2011M07 674.240 -0,70% 2012M07 652.132 -3,10% 2011M08 671.878 -0,80% 2012M08 649.660 -3,10% 2011M09 671.201 -0,80% 2012M09 648.026 -3,30% 2011M10 669.149 -1,00% 2012M10 645.440 -3,40% 2011M11 667.909 -1,20% 2012M11 2011M12 666.866 -1,70% 2012M12 www.elrealista.es   Gráfica sobre el volumen de crédito concedido a familias: Gráfica sobre la variación interanual:...

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Indicador de Confianza del Consumidor noviembre 2012

Posted by | Dic 3, 2012 | , |

La reciente publicación del Indicador de Confianza del Consumidor de noviembre de 2012 (ICC), pone de manifiesto que solamente el 2,7% de los encuestados tiene previsto comprar vivienda durante el próximo año (frente al 3,4% de octubre de 2012). Señalar que el 4,7% de los encuestados cree que el precio de la vivienda subirá el año que viene y el 50,2% que va a bajar (la mayoría piensa que será por la escasez de demanda, seguido del exceso de oferta, porque ha disminuido el poder adquisitivo de las familias). Los datos publicados apuntan un indicador de confianza del 45,0 para noviembre de 2012 (70,5 noviembre de 2011), media del indicador de situación actual 28,8 (40,6 noviembre de 2011) y del indicador de expectativas 61,3 (100,4 en noviembre de 2011). Como resumen podemos indicar: -El ICC del mes de noviembre se sitúa en 45 puntos, apenas dos décimas por encima del dato del mes anterior. Además, esta situación de práctica estabilidad en el ICC se obtiene con un comportamiento dispar de sus dos componentes: por un lado desciende la valoración de la situación actual (-1,3), mientras que aumentan las expectativas de futuro (+1,7). No obstante, la comparación con los resultados del mismo mes del pasado año continúa siendo muy negativa: así, el ICC se sitúa hoy más de 25 puntos por debajo del obtenido hace un año como consecuencia de una valoración del momento 11 puntos menor y...

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Índices de Costes del Sector de la Construcción septiembre de 2012

Posted by | Dic 3, 2012 | , |

Los datos de la estadística de los Índices de Costes del Sector de la Construcción tiene como objetivo obtener los índices de precios de los distintos materiales que se utilizan en las fórmulas tipo, para aplicar a las cláusulas de revisión de precios que figuran en los contratos de las Administraciones públicas. Las variables estudiadas son: Los índices de precios de materiales en la construcción: Incluyen los precios de venta, sin incluir el IVA facturado, de distintos materiales susceptibles de ser utilizados en la construcción (cemento, cerámica, maderas, energía, aluminio, acero, cobre y ligantes) El índice nacional de la mano de obra en la construcción. Las publicaciones son mensuales por parte del Ministerio de Fomento y los últimos datos publicados son de septiembre de 2012: Período MANO DE OBRA (1) CONSUMO DE MATERIALES USO RESIDENCIAL (2) PONDERADO USO RESIDENCIAL (1) CONSUMO DE MATERIALES TOTAL EDIFICACIÓN (2) PONDERADO TOTAL EDIFICACIÓN (1) 2011 121,61 125,28 123,81 127,17 124,98 2010 119,38 121,07 120,39 122,05 121,00 2009 118,23 117,81 117,98 118,71 118,52 2008 112,88 120,50 117,44 120,93 117,76 2007 106,82 116,76 112,78 116,24 112,53 2006 104,34 110,31 107,92 109,68 107,57 2005 99,92 101,52 100,88 101,18 100,68 V. anual (3) 0,09 -1,43 -0,83 -1,86 -1,11 V. acumulado (3) 0,32 -0,58 -0,23 -0,79 -0,37 V. interanual (3) 0,76 -0,13 0,22 -0,07 0,24 2012 Sep 121,91 123,84 123,06 125,20 123,90 Ago 121,91 124,54 123,48 125,86 124,30 Jul 121,91 124,89 123,70 126,38 124,62...

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El visado de viviendas nuevas desciende un 59% en septiembre de 2012

Posted by | Nov 30, 2012 | , |

La publicación de los datos avanzados de la estadística del Ministerio de Fomento, sobre el número de viviendas visadas de obra nueva, a través de los datos facilitados por el Colegio de Arquitectos Técnicos continúan los datos negativos de los meses anteriores. Durante el mes de septiembre de 2012, el número de viviendas visadas ascendía a 3.154, es decir, un descenso con respecto al mismo mes del año anterior del -59,92% (en septiembre de 2011 un total de 7.870). En cuanto a la comparativa acumulada, el número total de viviendas visadas asciende a 35.310, frente a las 62.393 del año anterior, un descenso acumulado del -43,41%. Año/mes Nº Nº Acumulado % Variación mes anual % Variación acumulado anual 2012M01 4.771,00 4.771,00 -29,60% -29,60% 2012M02 4.600,00 9.371,00 -43,83% -37,39% 2012M03 4.848,00 14.219,00 -30,60% -35,23% 2012M04 3.801,00 18.020,00 -35,82% -35,35% 2012M05 3.948,00 21.968,00 -39,41% -36,12% 2012M06 3.502,00 25.470,00 -59,02% -40,68% 2012M07 4.039,00 29.509,00 -44,18% -41,18% 2012M08 2.647,00 32.156,00 -39,16% -41,02% 2012M09 3.154,00 35.310,00 -59,92% -43,41%   Malos datos sobre el número de visados de obra otra vez estos mes, no se puede confirman un previsible cambio de tendencia de recuperación del sector inmobiliario. Te puede interesar conocer los datos de anteriores VISADOS DE OBRA NUEVA...

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¿Cómo pueden afectar las previsiones de la OCDE al Precio de la Vivienda en 2013?

Posted by | Nov 27, 2012 | , |

La OCDE, el grupo de las economías más desarrolladas del mundo, en un reciente informe ha publicado sus previsiones de crecimiento económico y de paro para España. Entre sus vaticinios está que durante el año 2013 el PIB español descenderá un -1,4%, frente al -0,5% que estima el Gobierno. En cuanto al Paro, sus estimaciones marcan una cifra récord del 26,9% para 2013, frente al optimismo del Gobierno del 25%. Realizando una simple regresión podemos estimar que sucederá con el Precio de la Vivienda el año que viene, en base a resultados anteriores. Para ello hemos considerado los datos sobre la evolución del precio de la vivienda facilitados por el Ministerio de Fomento. Así obtenemos las siguientes rectas de regresión: [learn_more caption=»Producto Interior Bruto» state=»open»] Gráfica: Resumen de las estimaciones: PIB Estimación de la variación anual del Precio de la Vivienda 2013 Previsiones de la OCDE 2013 -1,40% -6,30% Previsiones del Gobierno 2013 -0,50% -5,30% Última publicación 3T 2012 -1,60% -6,48% Estimaciones 3,00% 4,32% 2,50% 2,21% 2,00% 0,39% 1,50% -1,17% 1,00% -2,50% 0,50% -3,62% 0,00% -4,54% -0,50% -5,30% -1,00% -5,91% -1,50% -6,39% -2,00% -6,78% -2,50% -7,09% -3,00% -7,34% www.elrealista.es   [/learn_more] [learn_more caption=»Producto Interior Bruto» state=»open»] Gráfica: Resumen de las estimaciones: Tasa de Paro Estimación de la variación anual del Precio de la Vivienda 2013 Previsiones de la OCDE 2013 26,90% -10,01% Previsiones del Gobierno 2013 25,00% -8,94% Última...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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