Autor: elRealista.es

Indicador de Confianza del Consumidor diciembre 2012

La reciente publicación del Indicador de Confianza del Consumidor de noviembre de 2012 (ICC), pone de manifiesto que solamente el 2,1% de los encuestados tiene previsto comprar vivienda durante el próximo año (frente al 2,7% de noviembre de 2012). Señalar que el 4,9% de los encuestados cree que el precio de la vivienda subirá el año que viene y el 52,7% que va a bajar (la mayoría piensa que será por la escasez de demanda, seguido por la disminución del poder adquisitivo de las familias y por el exceso de oferta). Los datos publicados apuntan un indicador de confianza del 44,3 para diciembre de 2012 (71 diciembre de 2011), media del indicador de situación actual 26,7 (43,2 diciembre de 2011) y del indicador de expectativas 61,9 (98,8 en diciembre de 2011). Como resumen podemos indicar: El ICC del mes de diciembre se sitúa en 44,3 puntos, 7 décimas por debajo del mes anterior. No obstante, este nuevo descenso, que quiebra la recuperación observada desde los mínimos históricos del pasado mes de julio, se obtiene con un comportamiento dispar de sus dos componentes. Por un lado desciende con claridad la valoración de la situación actual (-2,1), mientras que aumentan ligeramente las expectativas de futuro (+0,6). En comparación con el mismo mes del año pasado, el ICC se sitúa hoy más de 26 puntos por debajo. Esto es consecuencia de una valoración del momento 16 puntos menor y unas...

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Vaticinios sobre la previsión del precio de la vivienda para 2013

  El año 2012 nos ha dejado numerosas opiniones de expertos sobre la previsión del precio de la vivienda para los próximos meses y años. A continuación os dejamos un resumen de las noticias publicadas durante el año 2012: El SAREB o “banco malo” traerá más caídas en el precio de la vivienda (dic 26, 2012): Resumen de noticias y comentarios sobre la previsión del precio de la vivienda de profesionales relacionados con el sector inmobiliario: Yaencontre.com: El portal inmobiliario considera que con la entrada del “banco malo” en el sector inmobiliario continuará la bajada del precio de los pisos pero a un ritmo lento. Mientras en el resto de países que han… ¿Cómo pueden afectar las previsiones de la OCDE al Precio de la Vivienda en 2013? (nov 27, 2012): La OCDE, el grupo de las economías más desarrolladas del mundo, en un reciente informe ha publicado sus previsiones de crecimiento económico y de paro para España. Entre sus vaticinios está que durante el año 2013 el PIB español descenderá un -1,4%, frente al -0,5% que estima el Gobierno. En cuanto al Paro, sus estimaciones marcan una cifra récord del… Caídas en el precio de los pisos por BBVA, PwC y Borja Mateo (nov 21, 2012): Resumen de noticias y comentarios sobre la previsión del precio de la vivienda de profesionales relacionados con el sector inmobiliario: Borja Mateo: Los...

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Los visados de obra nueva caen un 45% en octubre de 2012

La publicación de los datos avanzados de la estadística del Ministerio de Fomento, sobre el número de viviendas visadas de obra nueva, a través de los datos facilitados por el Colegio de Arquitectos Técnicos continúan los datos negativos de los meses anteriores. Durante el mes de octubre de 2012, el número de viviendas visadas ascendía a 3.184, es decir, un descenso con respecto al mismo mes del año anterior del -45,87% (en octubre de 2011 un total de 5.882). En cuanto a la comparativa acumulada, el número total de viviendas visadas asciende a 38.500, frente a las 68.275 del año anterior, un descenso acumulado del -43,61%. Año/mes Nº Nº Acumulado % Variación mes anual % Variación acumulado anual 2012M01 4.771,00 4.771,00 -29,60% -29,60% 2012M02 4.600,00 9.371,00 -43,83% -37,39% 2012M03 4.848,00 14.219,00 -30,60% -35,23% 2012M04 3.801,00 18.020,00 -35,82% -35,35% 2012M05 3.948,00 21.968,00 -39,41% -36,12% 2012M06 3.502,00 25.470,00 -59,02% -40,68% 2012M07 4.039,00 29.509,00 -44,18% -41,18% 2012M08 2.647,00 32.156,00 -39,16% -41,02% 2012M09 3.160,00 35.316,00 -59,85% -43,40% 2012M10 3.184,00 38.500,00 -45,87% -43,61%   Malos datos sobre el número de visados de obra otra vez estos mes, no se puede confirman un previsible cambio de tendencia de recuperación del sector inmobiliario. Te puede interesar conocer los datos de anteriores VISADOS DE OBRA NUEVA...

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Índices de Costes del Sector de la Construcción octubre de 2012

Los datos de la estadística de los Índices de Costes del Sector de la Construcción tiene como objetivo obtener los índices de precios de los distintos materiales que se utilizan en las fórmulas tipo, para aplicar a las cláusulas de revisión de precios que figuran en los contratos de las Administraciones públicas. Las variables estudiadas son: Los índices de precios de materiales en la construcción: Incluyen los precios de venta, sin incluir el IVA facturado, de distintos materiales susceptibles de ser utilizados en la construcción (cemento, cerámica, maderas, energía, aluminio, acero, cobre y ligantes) El índice nacional de la mano de obra en la construcción. Las publicaciones son mensuales por parte del Ministerio de Fomento y los últimos datos publicados son de octubre de 2012: Período MANO DE OBRA (1) CONSUMO DE MATERIALES USO RESIDENCIAL (2) PONDERADO USO RESIDENCIAL (1) CONSUMO DE MATERIALES TOTAL EDIFICACIÓN (2) PONDERADO TOTAL EDIFICACIÓN (1) 2011 121,61 125,28 123,81 127,17 124,98 2010 119,38 121,07 120,39 122,05 121,00 2009 118,23 117,81 117,98 118,71 118,52 2008 112,88 120,50 117,44 120,93 117,76 2007 106,82 116,76 112,78 116,24 112,53 2006 104,34 110,31 107,92 109,68 107,57 2005 99,92 101,52 100,88 101,18 100,68 V. anual (3) 0,09 0,12 0,11 -0,69 -0,39 V. acumulado (3) 0,29 -0,50 -0,19 -0,77 -0,36 V. interanual (3) 0,60 -0,28 0,07 -0,36 0,00 Oct 121,91 124,49 123,46 125,66 124,18 Sep 121,91 123,84 123,06 125,20 123,90 Ago 121,91 124,54 123,48 125,86 124,30 Jul 121,91 124,89 123,70 126,38...

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Caída del 14,4% anual en el número de viviendas hipotecadas en octubre de 2012

Continúan los descensos, en el número de viviendas hipotecadas en cuanto a variación interanual y mensual. El número de viviendas hipotecadas en octubre, sitúa la tasa interanual con descenso del -14,4%, un -33,2% acumulados anual y mensual del -9,9. El número total de viviendas hipotecadas asciende a 19.105. En cuanto al importe prestado el descenso es algo superior, con una bajada interanual del -18,6%, del -38,8% acumulado del año y del -11,4% con respecto al mes anterior. El capital prestado en miles de euros asciende a 1.923.212 €. El importe medio concedido por hipoteca en octubre de 2012 es de 100.665 €, lo que supone un descenso interanual del -4,9%, del -8,4% acumulado del año y del -1,7% con respecto al mes de septiembre. La tendencia sigue negativa, lo que indica que la financiación de viviendas continúa siendo restrictiva. Fuente: Total fincas hipotecadas octubre de 2012 Evolución sobre el número de hipotecas sobre vivienda. Ya son 29 meses consecutivos de descensos: También te puede interesar: Número de fincas hipotecadas meses anteriores Número de compraventas de viviendas meses anteriores...

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Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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