Autor: elRealista.es

¿Cuanto vale la finca rústica El Relumbrar incautada a Rafael Vera?

Posted by | Dic 11, 2012 | , |

Varias son las subastas desiertas sobre la finca rústica El Relumbrar, incautada a Rafael Vera en el caso de los fondos reservados. La finca, situada en los municipios de Alpera e Higueruela (Albacete), tiene una superficie de 586 hectáreas con cultivos de secano, regadío, viña y monte, además de construcciones agrícolas, ganaderas y una vivienda con piscina. La tasación inicial de la finca fue de 8,5 millones de euros (14.505 €/Ha) y el precio de salida para la última subasta asciende a 2,65 millones (4.522 €/Ha). Por cierto, si quieres optar por adquirir esta finca tienes que realizar previamente un ingreso del 25%. Según explica la noticia, el Tribunal Constitucional reafirmaba en sentencia que tanto esta finca El Relumbrar, como otra finca La Berzosilla, se adquiriron y mejoraron con el dinero destinado a gastos reservados que previamente sustrajo Rafael Vera. Puedes conocer otras ventas de grandes inmuebles en Grandes Ventas de Complejos...

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Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios noviembre 2012

Posted by | Dic 5, 2012 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de octubre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: noviembre 2011- noviembre 2012 La variación interanual ha experimentado una bajada del -9,87 y del -1,05% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.906 €/m2. IDEALISTA Período: noviembre 2011- noviembre 2012 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.887 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -10,10% y del -1,64% intermensual. PISOS.COM Período: noviembre 2011- noviembre 2012 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -10,60% interanual y una caída del -1,58% intermensual, dejando los precios medios en 1.898 €/m2. FACILISIMO.COM Período: noviembre 2011- noviembre 2012 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -8,67% y una subida intermensual del -1,23%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.707 €/m2 a 1 de diciembre de 2012. Resumen de precio de la vivienda y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Noviembre 2012 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.906,00 -1,05% -10,18% Idealista.com 1.887,00 -1,64%...

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Euribor, Mibor, IRS y Deuda Pública noviembre 2012

Posted by | Dic 4, 2012 | , |

Se han publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. EURIBOR (Referencia interbancaria a 1 año): 0,588 Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años: 0,887 MIBOR (Tipo interbancario a 1 año): 0,588 Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años: 4,725 Tabla de los últimos datos: EURIBOR Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) Período Tipo Variación Mensual (%) Variación Anual (%) 2011M01 1,550 1,57% 25,81% 2012M01 1,837 -8,33% 18,52% 2011M02 1,714 10,58% 39,92% 2012M02 1,678 -8,66% -2,10% 2011M03 1,924 12,25% 58,35% 2012M03 1,499 -10,67% -22,09% 2011M04 2,086 8,42% 70,29% 2012M04 1,368 -8,74% -34,42% 2011M05 2,147 2,92% 71,90% 2012M05 1,266 -7,46% -41,03% 2011M06 2,144 -0,14% 67,37% 2012M06 1,219 -3,71% -43,14% 2011M07 2,183 1,82% 58,99% 2012M07 1,061 -12,96% -51,40% 2011M08 2,097 -3,94% 47,57% 2012M08 0,877 -17,34% -58,18% 2011M09 2,067 -1,43% 45,56% 2012M09 0,740 -15,62% -64,20% 2011M10 2,110 2,08% 41,14% 2012M10 0,650 -12,16% -69,19% 2011M11 2,044 -3,13% 32,64% 2012M11 0,588 -9,54% -71,23% 2011M12 2,004 -1,96% 31,32% www.elrealista.es   Gráfica de variación en el tiempo: Gráfica de variación anual: Definiciones: Euribor: Es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Se calcula usando los datos de los principales bancos europeos, y su valor mensual es...

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Crédito a Familias y Hogares en octubre 2012

Posted by | Dic 4, 2012 | , |

Se ha publicado por el Banco de España, el saldo de la deuda de las familias para la compra de vivienda. En este caso la cifra del mes de septiembre de 2012 asciende a 645.440 millones de Euros. Estos datos suponen también, un descenso de la tasa interanual del -3,4% con respecto a agosto del 2011 (671.201 millones de Euros). Con respecto al mes anterior la cifra disminuye. Puedes consultar los datos facilitados por el Banco de España para octubre de 2012 Crédito a Hogares y Familias Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) Período Saldo (mill. €) Variación Anual (%) 2011M01 677.703 0,40% 2012M01 663.730 -1,80% 2011M02 675.957 0,10% 2012M02 660.918 -2,00% 2011M03 674.687 -0,10% 2012M03 659.805 -2,00% 2011M04 676.532 0,20% 2012M04 660.121 -2,20% 2011M05 674.603 -0,30% 2012M05 657.256 -2,40% 2011M06 674.734 -0,60% 2012M06 653.954 -2,90% 2011M07 674.240 -0,70% 2012M07 652.132 -3,10% 2011M08 671.878 -0,80% 2012M08 649.660 -3,10% 2011M09 671.201 -0,80% 2012M09 648.026 -3,30% 2011M10 669.149 -1,00% 2012M10 645.440 -3,40% 2011M11 667.909 -1,20% 2012M11 2011M12 666.866 -1,70% 2012M12 www.elrealista.es   Gráfica sobre el volumen de crédito concedido a familias: Gráfica sobre la variación interanual:...

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Indicador de Confianza del Consumidor noviembre 2012

Posted by | Dic 3, 2012 | , |

La reciente publicación del Indicador de Confianza del Consumidor de noviembre de 2012 (ICC), pone de manifiesto que solamente el 2,7% de los encuestados tiene previsto comprar vivienda durante el próximo año (frente al 3,4% de octubre de 2012). Señalar que el 4,7% de los encuestados cree que el precio de la vivienda subirá el año que viene y el 50,2% que va a bajar (la mayoría piensa que será por la escasez de demanda, seguido del exceso de oferta, porque ha disminuido el poder adquisitivo de las familias). Los datos publicados apuntan un indicador de confianza del 45,0 para noviembre de 2012 (70,5 noviembre de 2011), media del indicador de situación actual 28,8 (40,6 noviembre de 2011) y del indicador de expectativas 61,3 (100,4 en noviembre de 2011). Como resumen podemos indicar: -El ICC del mes de noviembre se sitúa en 45 puntos, apenas dos décimas por encima del dato del mes anterior. Además, esta situación de práctica estabilidad en el ICC se obtiene con un comportamiento dispar de sus dos componentes: por un lado desciende la valoración de la situación actual (-1,3), mientras que aumentan las expectativas de futuro (+1,7). No obstante, la comparación con los resultados del mismo mes del pasado año continúa siendo muy negativa: así, el ICC se sitúa hoy más de 25 puntos por debajo del obtenido hace un año como consecuencia de una valoración del momento 11 puntos menor y...

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Gráfico del Euribor

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Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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