Autor: elRealista.es

Julio 2012 Se ha publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. 1. El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libreson: De bancos: 3,472 De cajas de ahorro: 3,504 Del conjunto de entidades de crédito: 3,488 2. El tipo  de activo de referencia de las cajas de ahorro es: 5,750 Tabla sobre la evolución mensual de los tipos: Tipo medio de préstamos hipotecarios Período Bancos Cajas 2011M01 2,679 3,144 2011M02 2,786 3,132 2011M03 2,935 3,294 2011M04 3,115 3,327 2011M05 3,238 3,471 2011M06 3,355 3,559 2011M07 3,446 3,624 2011M08 3,467 3,590 2011M09 3,428 3,694 2011M10 3,504 3,659 2011M11 3,641 3,747 2011M12 3,509 3,739 2012M01 3,629 3,793 2012M02 3,508 3,946 2012M03 3,475 3,777 2012M04 3,540 3,691 2012M05 3,294 3,607 2012M06 3,350 3,605 2012M07 3,472 3,504 Fuente: Publicaciones BOE www.elrealista.es   Gráfica de variación mensual: Ejemplo de cómo afecta a las cuotas de la hipoteca la variación del tipo, en el préstamo hipotecario. En este caso tomamos como ejemplo un capital de 100.000 € a 25 años: Período Tipo Medio Préstamo Bancos Cuota Mensual (€) Variación anual (€) 2011M01 2,679% 457,68 9,72 2011M02 2,786% 463,16 18,31 2011M03 2,935% 470,84 23,43 2011M04 3,115% 480,21 31,65 2011M05 3,238% 486,68 46,88 2011M06 3,355% 492,88 47,13 2011M07 3,446% 497,73 52,53 2011M08 3,467% 498,86 48,07 2011M09 3,428% 496,77 40,46 2011M10 3,504% 500,84 47,17 2011M11 3,641%...