Autor: elRealista.es

Número de compraventa de viviendas en junio 2011

Posted by | Ago 10, 2011 | , |

Se mantiene el descenso de compraventa de viviendas en junio 2011 En el informe del mes de junio sobre transmisiones de derechos de propiedad (ETDP) publicado por el INE,  el número de compraventa de viviendas registradas desciende un -22,9% en tasa interanual, un poco superior al registrado en mayo que suponía un descenso del -18,3%. Con respecto al mes anterior, se ha experimentado un descenso del -7,1%. En el acumulado anual, también se mantiene el tono negativo con un descenso del -8,1% Si vemos los datos más a fondo, observamos un descenso interanual del -26,1% para vivienda libre y una subida del 5,1% en vivienda protegida. Para la vivienda nueva el descenso es del –21,4% interanual y del -24,3% para vivienda usada. Los datos no siguen siendo buenos, y mantienen el tono negativo del mes anterior. Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas: Número de compraventa de vivienda en mayo 2011 Número de compraventa de viviendas en abril 2011 Número de compraventa de vivienda en marzo...

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El 34,3% de la renta familiar destinado al pago de vivienda

Posted by | Ago 9, 2011 | |

Según un estudio elaborado por el Banco de España y que ha recogido «El Mundo», los españoles que adquirieron una vivienda en el segundo trimestre de 2011 deberán destinar durante el primer año de hipoteca un 34,3% de sus ingresos brutos anuales a ese pago. La recomendación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 es que las familias no destinen a ello más de un tercio de sus ingresos. Los cálculos se han hecho sobre una vivienda media de 93,75m2 y un precio de 164.269,4 € (según datos del Ministerio de Fomento el precio medio por m2 ha sido 1.752,1€ en el segundo trimestre de 2011). Además, se ha supuesto que se obtiene un préstamo estándar por el 80% del valor de la vivienda para el cálculo de las cuotas. 6,4 años de ingresos brutos a pagar serán los que necesitarán las familias que compraron una casa en el segundo trimestre, frente a los 7,6 que se estimaron entre 2006 y 2007. Más información sobre la vivienda: Desciende vertiginosamente el número de hipotecas en abril ¿Me vale cualquier informe de tasación para solicitar una...

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El Banco de España prevé nubarrones

Posted by | Ago 8, 2011 | |

Las previsiones del Banco de España – como ha recopilado el diario “El Mundo”– respecto al sector de la vivienda indican que probablemente éste se hunda más: Sobre la demanda de financiación de los hogares para la adquisición de vivienda, prevén que en el tercer trimestre seguirá disminuyendo – debido a la desconfianza de los consumidores. Además, como consecuencia de las turbulencias de los mercados, los intereses son mayores y los fondos tienen menor disponibilidad. Eso hace que las condiciones para poder conceder préstamos sean más severas. En cuanto al precio de la vivienda, se ha rebajado mucho debido al aumento del precio del dinero. Esta rebaja ha sido de un 5,2% en el segundo trimestre de 2011, pero desde 2007 la depreciación de la vivienda ha sido de un 22%. Pese a la bajada de los precios, como la concesión de hipotecas es más difícil, los consumidores adquieren menos viviendas, por lo que la edificación residencial ha caído en picado. Sin embargo, esa reducción es necesaria para que “en los próximos trimestres la cifra de viviendas en construcción tienda a estabilizarse”, ya que era excesiva. Según el Banco de España, el descenso en la compraventa de vivienda en 2011 se debe al fin de la desgravación por compra de vivienda en vigor desde el 1 de enero. También tiene que ver la intención del PP de recuperar toda...

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Precio vivienda julio 2011

Posted by | Ago 5, 2011 | , |

  Os damos las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda que publican varias fuentes periódicamente. No nos queremos limitar a la información de una fuente para que nuestras publicaciones sean objetivas y muestren diversas opiniones al respecto. FOTOCASA Periodo: julio 2010-julio2011 La variación interanual ha experimentado una bajada del 5,7%, colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 2.178 €/m2. SOCIEDAD DE TASACIÓN Periodo: junio 2010- junio 2011 La primera empresa independiente en el sector de la valoración sitúa el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia en 2.419 €/m2 construido. La variación interanual habría experimentado una reducción del 4,7%. IDEALISTA Periodo: julio 2010-julio 2011 Según el prestigioso portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa actualmente en 2.172 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un 8,2%. PISOS.COM Periodo: julio 2010-julio 2011 La caída para pisos.com ha sido más pronunciada: un -9,02% interanual, dejando los precios medios en 2.168€/m2. FACILISIMO.COM Periodo: 31 julio 20101- 31 julio 2011 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios ha sido de media un 7,87%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.908 €/m2 a 31 de julio de 2011. MINISTERIO DE FOMENTO Periodo: 2º trimestre 2010- 2º trimestre 2011 El...

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Premio al mejor rascacielos del mundo

Posted by | Ago 4, 2011 | |

El premio “Emporis Skyscraper” 2010, que se entrega cada año al mejor rascacielos del mundo, lo ha ganado la empresa constructora FCC por el Hotel Porta Fira de Barcelona, como informa el periódico “El Mundo”. Para ganar estos premios, como ya han conseguido arquitectos como Santiago Calatrava o Norman Foster, hay una gran competencia. El edificio ganador competía contra otros 300 rascacielos. El Hotel Porta Fira, situado en una zona de desarrollo de Barcelona y con estructura de aluminio, tiene 113 metros de altura y 26 pisos. Es obra del arquitecto japonés Toyo Itoo y del estudio español b720 Arquitectos. Según el líder de este equipo, lo que hace único al edificio es su fachada de líneas continuas, algo que han valorado los jueces del concurso por su gran “exquisitez técnica y su integración urbanística”. Si te interesa la arquitectura, tenemos más artículos relacionados: Exposición de Arquitectura y Urbanismo en la XI Bienal ¿Comprarías una casa en estos edificios tan...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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