Autor: elRealista.es

Indicador de Confianza del Consumidor enero 2013

Posted by | Feb 4, 2013 | , |

La reciente publicación del Indicador de Confianza del Consumidor de enero 2013 (ICC), pone de manifiesto que solamente el 2,6% de los encuestados tiene previsto comprar vivienda durante el próximo año (frente al 2,1% de diciembre de 2012). Señalar que el 4,6% de los encuestados cree que el precio de la vivienda subirá el año que viene y el 52,9% que va a bajar (la mayoría piensa que será por la escasez de demanda, seguido por la disminución del poder adquisitivo de las familias y por el exceso de oferta). Los datos publicados apuntan un indicador de confianza del 55,7 para enero de 2013 (68,3 enero de 2012), media del indicador de situación actual 36,2 (42,8 enero de 2012) y del indicador de expectativas 75,2 (93,8 en enero de 2012). Como resumen podemos indicar: El ICC del mes de enero se sitúa en 55,7 puntos, 11,4 puntos por encima del dato del mes anterior. Este notable incremento del índice, de una magnitud similar al descenso que se produjo en el pasado mes de julio, se produce tanto por una mejor valoración de la situación actual como por un incremento de las expectativas: la valoración de la situación actual aumenta en 9,5 puntos, mientras que el índice de expectativas se incrementa en más de 13 puntos. No obstante, el ICC se sitúa hoy más de 12 puntos por debajo del obtenido hace un año como consecuencia de una...

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La obra nueva cae un 32,43% en noviembre de 2012

Posted by | Feb 4, 2013 | , |

La publicación de los datos avanzados de la estadística del Ministerio de Fomento, sobre el número de viviendas visadas de obra nueva, a través de los datos facilitados por el Colegio de Arquitectos Técnicos continúan los datos negativos de los meses anteriores. Durante el mes de noviembre de 2012, el número de viviendas visadas ascendía a 3.106, es decir, un descenso con respecto al mismo mes del año anterior del -32,43% (en noviembre de 2011 un total de 4.597). En cuanto a la comparativa acumulada, el número total de viviendas visadas asciende a 41.606, frente a las 75.872 del año anterior, un descenso acumulado del -42,91%. Año/mes Nº Nº Acumulado % Variación mes anual % Variación acumulado anual 2012M01 4.771,00 4.771,00 -29,60% -29,60% 2012M02 4.600,00 9.371,00 -43,83% -37,39% 2012M03 4.848,00 14.219,00 -30,60% -35,23% 2012M04 3.801,00 18.020,00 -35,82% -35,35% 2012M05 3.948,00 21.968,00 -39,41% -36,12% 2012M06 3.502,00 25.470,00 -59,02% -40,68% 2012M07 4.039,00 29.509,00 -44,18% -41,18% 2012M08 2.647,00 32.156,00 -39,16% -41,02% 2012M09 3.160,00 35.316,00 -59,85% -43,40% 2012M10 3.184,00 38.500,00 -45,87% -43,61% 2012M11 3.106,00 41.606,00 -32,43% -42,91%   Siguen los malos datos sobre el número de visados de obra, no se puede confirman un previsible cambio de tendencia de recuperación del sector inmobiliario. Te puede interesar conocer los datos de anteriores VISADOS DE OBRA NUEVA...

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Índices de Costes del Sector de la Construcción noviembre de 2012

Posted by | Feb 4, 2013 | , |

Los datos de la estadística de los Índices de Costes del Sector de la Construcción tiene como objetivo obtener los índices de precios de los distintos materiales que se utilizan en las fórmulas tipo, para aplicar a las cláusulas de revisión de precios que figuran en los contratos de las Administraciones públicas. Las variables estudiadas son: Los índices de precios de materiales en la construcción: Incluyen los precios de venta, sin incluir el IVA facturado, de distintos materiales susceptibles de ser utilizados en la construcción (cemento, cerámica, maderas, energía, aluminio, acero, cobre y ligantes) El índice nacional de la mano de obra en la construcción. Las publicaciones son mensuales por parte del Ministerio de Fomento y los últimos datos publicados son de noviembre de 2012: Período MANO DE OBRA (1) CONSUMO DE MATERIALES USO RESIDENCIAL (2) PONDERADO USO RESIDENCIAL (1) CONSUMO DE MATERIALES TOTAL EDIFICACIÓN (2) PONDERADO TOTAL EDIFICACIÓN (1) 2011 121,61 125,28 123,81 127,17 124,98 2010 119,38 121,07 120,39 122,05 121,00 2009 118,23 117,81 117,98 118,71 118,52 2008 112,88 120,50 117,44 120,93 117,76 2007 106,82 116,76 112,78 116,24 112,53 2006 104,34 110,31 107,92 109,68 107,57 2005 99,92 101,52 100,88 101,18 100,68 V. anual (3) 0,00 -0,15 -0,09 -0,87 -0,54 V. acumulado (3) 0,27 -0,49 -0,19 -0,80 -0,39 V. interanual (3) 0,42 -0,44 -0,10 -0,66 -0,25 2012 Nov 121,91 124,03 123,18 125,06 123,82 Oct 121,91 124,49 123,46 125,66 124,18 Sep 121,91 123,84 123,06 125,20 123,90 Ago 121,91 124,54 123,48...

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Se desploma al 31,6% el número de viviendas hipotecadas en noviembre 2012

Posted by | Ene 29, 2013 | , |

Aumentan los descensos, en el número de viviendas hipotecadas en cuanto a variación interanual y mensual. El número de viviendas hipotecadas en noviembre, sitúa la tasa interanual con descenso del -31,6%, un -33,1% acumulados anual y leve aumento mensual del +0,1%. El número total de viviendas hipotecadas asciende a 19.115. En cuanto al importe prestado el descenso es algo superior, con una bajada interanual del -34,3%, del -38,5% acumulado del año y aumento del +4,6% con respecto al mes anterior. El capital prestado en miles de euros asciende a 2.011.208 €. El importe medio concedido por hipoteca en noviembre de 2012 es de 105.216 €, lo que supone un descenso interanual del -4,0%, del -8,1% acumulado del año y aumento del +4,5% con respecto al mes de octubre. La tendencia sigue negativa, lo que indica que la financiación de viviendas continúa siendo restrictiva. Fuente: Total fincas hipotecadas noviembre de 2012 Evolución sobre el número de hipotecas sobre vivienda. Ya son 30 meses consecutivos de descensos: También te puede interesar: Número de fincas hipotecadas meses anteriores Número de compraventas de viviendas meses anteriores...

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Precio medio de la vivienda según Portales Inmobiliarios diciembre 2012

Posted by | Ene 29, 2013 | , |

Resumen de las cifras de la evolución del precio medio de la vivienda en España, publicadas por varios Portales Inmobiliarios. Lo que pretendemos es aglutinar toda la información facilitada en este sentido con el fin de homogeneizar los resultados y sacar una media y poder comparar. Para el mes de octubre de 2012, los resultados se expresan a continuación: FOTOCASA Período: diciembre 2011- diciembre 2012 La variación interanual ha experimentado una bajada del -10,46 y del -0,79% intermensual colocando el precio medio de las viviendas de segunda mano en 1.891 €/m2. IDEALISTA Período: diciembre 2011- diciembre 2012 Según este portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende a 1.873 €/m2. La caída interanual de precios la fijan en un -10,12% y del -0,75% intermensual. PISOS.COM Período: diciembre 2011- diciembre 2012 La caída para pisos.com ha sido pronunciada en este portal con un -10,40% interanual y una caída del -0,58% intermensual, dejando los precios medios en 1.887 €/m2. FACILISIMO.COM Período: diciembre 2011- diciembre 2012 En opinión de esta web y su “preciómetro”, la caída de los precios interanual ha sido de media un -9,29% y una subida intermensual del -1,07%. Ello supondría que el precio medio de la vivienda de toda España estaba situado en 1.689 €/m2 a 1 de enero de 2012. Resumen de precio de la vivienda y variación por Portales Inmobiliarios: Precio medio vivienda en España Portales Inmobiliarios Diciembre 2012 €/m2 Variación Mensual (%) Variación Interanual (%) Fotocasa.es 1.891,00 -0,79% -10,46% Idealista.com 1.873,00 -0,75% -10,12%...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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