Autor: elRealista.es

Busca inquilinos para tu vivienda

Posted by | May 16, 2012 | , |

Necesitamos tu vivienda para vivir María quiere Alquilar Vivienda en MADRID-Madrid Joan quiere Alquilar Vivienda en BARCELONA-Barcelona. Ramón quiere Comprar Vivienda en BARCELONA. Jenni quiere Alquilar Vivienda en MADRID-Madrid. Kati quiere Alquilar Vivienda en BARCELONA-Barcelona. Erika quiere Alquilar Vivienda en BARCELONA-Barcelona. Mayte quiere Alquilar Vivienda en VALLADOLID-Valladolid. Estas son las personas que quieren comprar o alquilar una vivienda anunciadas en la primera quincena del mes de mayo de 2012. Esperamos que encuentren lo antes posible lo que buscan, por lo que si tienes una vivienda y quieres alquilarla o venderla y no encuentras a quién, quizás te interese consultar totalmente gratis la demanda de nuestros usuarios. Para consultar los detalles de la demanda podéis dirigiros a la sección de Busco Comprador o Inquilino del Portal Inmobiliario de elRealista.es. También podéis publicar vuestra demanda si estáis interesados en comprar o alquilar una vivienda...

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Incentivos para quien compre vivienda antes del 2013

Posted by | May 11, 2012 | |

Dentro de las medidas para incentivar la adquisición de activos inmobiliarios, el Gobierno ha propuesto los siguiente beneficios fiscales: Con la finalidad de dinamizar el mercado inmobiliario, se va a establecer una exención del 50% de las rentas derivadas de la transmisión de inmuebles urbanos que sean adquiridos entre el 11 de mayo y el 31 de diciembre de 2012, siempre que no exista vinculación entre las partes. Dicha exención, que se aplicará en el ejercicio en que se produzca la transmisión, será aplicable en el IRPF, en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes y en el Impuesto sobre Sociedades. Más información en La Moncloa...

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Modificaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos

Posted by | May 11, 2012 | |

Las nuevas medidas para fomentar el Mercado de Alquiler de Viviendas propuesta por el Gobierno giran entorno a los siguientes ejes: Flexibilización del mercado del alquiler para lograr una dinamización del mismo. Reforzamiento de la seguridad jurídica. Mejora de la regulación del procedimiento de desahucio. Establecimiento de estímulos fiscales. Priorización de la voluntad de las partes en el marco de la Ley (aplicable a contratos futuros) Situación actual Actualización de la renta con el Índice del Precios de Consumo Derecho irrenunciable de adquisición preferente por el arrendatario en contratos de duración inferior a 5 años Medidas Las partes podrán pactar la actualización de la renta Las partes podrán pactar la renuncia del arrendatario al derecho de adquisición preferente. En ausencia de pacto, sigue vigente el derecho Flexibilización de la duración del contrato Situación actual Plazo de prórroga obligatoria de los contratos: 5 años • Plazo de prórroga tácita de los contratos: 3 años Medidas Reducción del plazo de prórroga forzosa de los contratos a: 3 años Reducción del plazo de prórroga tácita de los contratos a: 1 año La actualización de las fianzas se ajusta al nuevo plazo de 3 años Potestad de desistimiento del arrendatario Situación actual En los contratos de duración pactada superior a 5 años, el inquilino puede desistir cuando hayan pasado 5 años y lo comunique con 2 meses de antelación En los contratos de duración...

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Variación IPC e IPCA abril 2012

Posted by | May 11, 2012 | , |

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de abril de 2012. El desglose por grupos: El INE publica el primer Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación interanual del IPC en el mes de abril es del 2,1%, dos décimas por encima de la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente disminuye una décima, situándose en el 1,1%. La variación mensual del índice general es del 1,4%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el 2,0%, con lo que aumenta dos décimas respecto al mes de marzo. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2012M04 2,10 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 306,30 1.100,00 1.123,10 1.900,00 1.939,90 2.700,00 2.756,70 400,00 408,40 1.200,00 1.225,20 2.000,00 2.042,00 2.800,00 2.858,80 500,00 510,50 1.300,00 1.327,30 2.100,00 2.144,10 2.900,00 2.960,90 600,00 612,60 1.400,00 1.429,40 2.200,00 2.246,20 3.000,00 3.063,00 700,00 714,70 1.500,00 1.531,50 2.300,00 2.348,30 3.100,00 3.165,10 800,00 816,80 1.600,00 1.633,60 2.400,00 2.450,40 3.200,00 3.267,20 900,00 918,90 1.700,00 1.735,70 2.500,00...

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Se venden menos casas en marzo 2012

Posted by | May 10, 2012 | , |

El informe sobre transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del mes de marzo y publicado por el INE, arroja un descenso en el número de compraventa de viviendas registradas del -22,7% en tasa interanual, inferior al registrado en febrero del -31,8%. Con respecto al mes anterior, hay un descenso del -17,1%. En el acumulado anual se mantiene con un descenso del -27,4%. Estudiando los datos facilitados, observamos un descenso interanual del -20,9% para vivienda libre y del -32,8% para vivienda protegida. La vivienda nueva sufre un descenso del -24,3% interanual y del -21,3% para vivienda usada. Cifras malas, que mantienen el tono negativo de los datos del mes anterior, por lo que siguen sin ser datos esperanzadores para la recuperación del sector inmobiliario. Si quieres puedes ver anteriores datos artículos sobre número de compraventa de viviendas...

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Frases históricas y presentes

"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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