Autor: elRealista.es

Importante aumento mensual en el número de viviendas hipotecadas enero 2013

Posted by | Abr 1, 2013 | , |

Siguen los fuertes descensos, en el número de viviendas hipotecadas en cuanto a variación interanual y mensual. El número de viviendas hipotecadas en enero, sitúa la tasa interanual con descenso del -12,4%, un -12,4% acumulados anual y aumento mensual del +44,8%. El número total de viviendas hipotecadas asciende a 25.447. En cuanto al importe prestado el descenso es algo superior, con una bajada interanual del -15,9%, del -15,9% acumulado del año y aumento del +46,8% con respecto al mes anterior. El capital prestado en miles de euros asciende a 2.618.652 €. El importe medio concedido por hipoteca en enero de 2013 es de 102.906 €, lo que supone un descenso interanual del -4,0%, del -4,0% acumulado del año y leve aumento del +1,4% con respecto al mes de diciembre. La tendencia anual es negativa, si bien hay un aumento considerable respecto al mes de diciembre, posiblemente provocado por el fin de los beneficios fiscales. Fuente: Total fincas hipotecadas enero 2013 Evolución sobre el número de hipotecas sobre vivienda. Ya son 31 meses consecutivos de descensos: También te puede interesar: Número de fincas hipotecadas meses anteriores Número de compraventas de viviendas meses anteriores...

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Tipo medio préstamos hipotecarios adquisición vivienda libre febrero 2013

Posted by | Mar 25, 2013 | , |

Febrero 2013 Se ha publicado los índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda. A) Tipos de referencia oficiales 1: 1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España: 3,219 2.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior): 3,170 B)  Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre («BOE» del 29)¹: 1.  Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por: –  Bancos:  3,079 –  Cajas de ahorro: 3,595 2.  Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro: 4,500 1. La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio). Tabla sobre la evolución mensual de los tipos: Tipo medio de préstamos hipotecarios Período Bancos Cajas 2012M01 3,629 3,793 2012M02 3,508 3,946 2012M03 3,475 3,777 2012M04 3,540 3,691 2012M05 3,294 3,607 2012M06 3,350 3,605 2012M07 3,472 3,504 2012M08 3,236 3,724 2012M09 3,199 3,573 2012M10 2,888 3,349 2012M11 2,861 3,336 2012M12 2,927 3,304 2013M01 3,216 3,240 2013M02 3,219 3,170 Fuente:...

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Caída del -12,8% anual en el Índice de Precios de la Vivienda para el 4T de 2012

Posted by | Mar 20, 2013 | , |

Ha publicado el Instituto Nacional de Estadística los resultados del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) del Cuarto Trimestre del año 2012. En este caso y al igual que anteriores índices que estudian la evolución del precio de la vivienda a partir de los datos facilitados por notarios, los resultados son negativos y confirman la tendencia negativa. Los principales resultados pueden resumirse en: La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2012 aumenta casi dos puntos y medio y se sitúa en el –12,8%. Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se sitúa en el –10,9%, casi tres puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano aumenta 2,4 puntos hasta el -14,0%. Variación anual por comunidades autónomas Todas las comunidades registran tasas anuales negativas en el cuarto trimestre de 2012. Los mayores incrementos de la variación anual corresponden a Principado de Asturias (–12,4%) y Comunidad de Madrid (–13,1%), cuyas tasas aumentan 5,1 y 4,8 puntos, respectivamente. Por su parte, Región de Murcia es la única comunidad en la que desciende la tasa anual, con una bajada de dos décimas, hasta el –11,5%. Puedes ver más artículos sobre la Evolución del Precio de la Vivienda...

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Variación IPC e IPCA febrero 2013

Posted by | Mar 13, 2013 | , |

Ya ha sido publicada por el INE la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) y del Índice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA) del mes de febrero 2013. El desglose por grupos: El INE publica el Índice de Precios de Consumo en base 2011: La tasa de variación anual del IPC en el mes de febrero es del 2,8%, una décimasuperior a la registrada el mes anterior. La tasa anual de la inflación subyacente aumenta una décima y se sitúa en el2,3%. La variación mensual del índice general es del 0,2%. El Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) sitúa su tasa anual en el2,9%, con lo que aumenta una décima respecto al mes de enero. Variación del IPC por comunidades autónomas: Gráfica de variación del IPC: Cómo afecta a las rentas del alquiler la variación del IPC: Actualización de la renta conforme al IPC anual 2013M02 2,80 (%) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) Renta Antigua (€/mes) Renta Nueva (€/m²) 300,00 308,40 1.100,00 1.130,80 1.900,00 1.953,20 2.700,00 2.775,60 400,00 411,20 1.200,00 1.233,60 2.000,00 2.056,00 2.800,00 2.878,40 500,00 514,00 1.300,00 1.336,40 2.100,00 2.158,80 2.900,00 2.981,20 600,00 616,80 1.400,00 1.439,20 2.200,00 2.261,60 3.000,00 3.084,00 700,00 719,60 1.500,00 1.542,00 2.300,00 2.364,40 3.100,00 3.186,80 800,00 822,40 1.600,00 1.644,80 2.400,00 2.467,20 3.200,00 3.289,60 900,00 925,20 1.700,00 1.747,60 2.500,00 2.570,00 3.300,00 3.392,40 1.000,00...

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Aumento considerable del 18,9% en la compraventa de viviendas en enero de 2013

Posted by | Mar 12, 2013 | , |

El informe sobre transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP) del mes deenero y publicado por el INE, arroja un aumento en el número de compraventa de viviendas registradas del +18,9% en tasa interanual, un importante aumento, que contrasta con la leve cifra del pasado mes, el dato diciembre era del +2,3%. Con respecto al mes anterior, hay un aumento del +68,6%. En el acumulado anual el aumento es del +18,9%. Estudiando los datos facilitados, observamos un aumento interanual del +21,4% para vivienda libre y del +3.8% para vivienda protegida. La vivienda nueva sube un +13,5% en tasa interanual y del +25,1% para vivienda usada. Aumento importante, posiblemente debido al traspaso de inmuebles de las entidades bancarias al SAREB o «banco malo». Tendremos que esperar algunos meses más para contrastar y comprobar si estos datos son una tendencia o son estacionales. Si quieres puedes ver anteriores artículos sobre número de compraventa de viviendas...

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"El único realista de verdad es el visionario" Federico Fellini (1920-1993) Director de cine italiano.

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