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¿Cuantas viviendas hay en España?

¿Cuantas viviendas hay en España?

Ago 24, 2012

El Ministerio de Fomento realiza anualmente una estadística sobre el Parque de Viviendas existentes en España. La metodología para obtener el número de viviendas se realiza a partir del último censo elaborado en 2001 y por medio del número de viviendas nuevas iniciadas menos las demolidas (datos facilitados por el Colegio de Arquitectos Técnicos) se obtiene una estimación sobre el número de viviendas en España.

El estudio estadístico de 2011 un total de 26.018.179 viviendas existentes en España. La comunidad autónoma con más viviendas es Andalucía (4.554.849) seguida de Cataluña (4.036.337) y la que menos tiene sin contar Ceuta y Melilla (54.489) es La Rioja (204.792) seguida de Navarra (324.331)

Algunos datos curiosos del estudio apuntan a que mientras el crecimiento de la población en los últimos 10 años ha sido del 14,77%, el del número de viviendas ha sido del 23,70%. Existe 1 vivienda por cada 2 habitantes aproximadamente, con incrementos anuales en esta proporción, siendo en 2011 de 1 vivienda por cada 1,81 habitantes/vivienda, si bien en 2001 era de 1,95 habitantes/vivienda.

Resumen de variación anual sobre el número de habitantes y viviendas en España:

Año Nº habitantes % Variación Nº de Viviendas % Variación Viviendas/Habitante Habitantes/vivienda
2001 41.116.842 21.033.759 0,512 1,954802373
2002 41.837.894 1,75% 21.551.426 2,46% 0,515 1,941305137
2003 42.717.064 2,10% 22.059.220 2,36% 0,516 1,936472096
2004 43.197.684 1,13% 22.623.443 2,56% 0,524 1,909421302
2005 44.108.530 2,11% 23.210.317 2,59% 0,526 1,900384644
2006 44.708.964 1,36% 23.859.014 2,79% 0,534 1,87388146
2007 45.200.737 1,10% 24.495.844 2,67% 0,542 1,845241054
2008 46.157.822 2,12% 25.129.207 2,59% 0,544 1,836819682
2009 46.745.807 1,27% 25.557.237 1,70% 0,547 1,829063408
2010 47.021.031 0,59% 25.837.108 1,10% 0,549 1,819903025
2011 47.190.493 0,36% 26.018.179 0,70% 0,551 1,813750801

 

Puedes consultar el estudio estadístico en el Ministerio de Fomento



Te puede interesar ver noticias y opiniones de expertos sobre la previsión del precio de la vivienda

 

2 comentarios

  1. antonio /

    Buenos días, les expongo un poco mi situación para ver su punto de vista y cual es su consejo

    Actualmente tengo una hipoteca, sobre mi vivienda habitual, de 2 dormitorios. Por necesidades familiares, necesitamos un dormitorio más y hemos encontrado un vecino que tiene una casa de 3 dormitorios, y necesita un piso de 2 dormitorios, por lo que estamos hablando de permutar las viviendas y pagar las diferencias.

    Para pagar la diferencia, hemos hecho un estimacion de las viviendas: él compró en 2010 y estaría perdiendole un 21,5% sobre lo que le costó y yo que compré en 2006 estaría perdiendole un 27%

    Mi gran duda es hacer la operación ahora o esperar, ya que estoy leyendo mucho y casi todos los expertos coinciden en que la vivienda seguirá bajando al menos 3 o 4 años más. Tambien planea la sombra del banco malo, que creo, bajará considerablemente el precio de la vivienda, lo que me permitiría comprar otra vivienda sin vender la actual, y dejarle la que tenemos ahora a mi hija. Como puede ver, mi finalidad no es especulativa, si no simple y llanamente, necesaria.

    Espero sus comentarios

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